开发商延期交房合同上写着万分之一的违约赔偿是否合理？我与2013年3月看房时，销售商说是5月底交房，结果交完款后合同显示7月底交房，封顶时我已付款20多万,而到现在10月了还没交房，我应该怎样处理？而且听说国家颁布契税上调政策，到时我这些损失谁来买单？ ...
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您好，我想了解下，新买的房子按合同日期延期了3个月交房，请问可以起诉吗？还有房子面积比合同约定的多余3%以上，但是开发商说要按实际的付款，法律不是有规定多余3%以上的可以不付吗？谢谢...
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我在新都购了一套商品房，开发商现在通知我们要延期交房,原本该2013年6月30日交房，开发商说要延迟一个季度才能交房，我该怎么和开发商谈违约金？合同的第九条：买受人未按照约定的时间付款就要像卖受人支付万分之五的违约金，可是第十二条：逾期交房则是出卖人未按照约定的时间交 ...
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贷款不足则合同解除.3方都已同意签字。目前已经到了28号，但是由于银行审批延期,具体原因不详，银行消息说苏州分行负责房贷的经理因病已经1星期未上班.导致 时候放款都是未知. 在这种情况下，卖方因自己另订购一套期房，也要到付款日3/28号. 卖方要求我先给他首付款,但不过户.本人不同意，要求解除合同，并 ...
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律师好，我的合同规定预期90天内的，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。 如超过上述约定期限的： 合同继续履行，甲方应支付乙方已付利息 。 1，能否帮我计算下，如果我的首付款是60万，合同是3月31日交房，延期通知是8月31日，我能得到多少违约金，如何计算。 2，由于是精装修房屋，质量很多 ...
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因延期交房，开发商被业主索赔。但开发商却以先后遭受高温天气、暴雨、雪灾等自然灾害为理由进行辩解。3月30日，重庆市第一中级人民法院二审驳回了开发商的上诉请求 该张红等98人，双方签订了《重庆市商品房买卖合同》及《补充协议》，约定了付款方式、交房期限和交付条件。张红等98人按照合同约定交付购房款后，而鹏 ...
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开发商延期交房14个月至今按合同还未拿到准许使用证不能交房。之前有部分邻居陆续收房，赔偿款多少也因收房时间而定但只给了应赔偿款的7折。 当日的赔偿款的7折，本人不知是否还应等手续齐全的房子和约定赔付还是起诉收房拿7折的赔付款？有人说开发商要办破产到时候什么也不陪了，请教律师帮忙，感激不尽！谢谢！急急...
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在按照合同约定交付开发商首付款后，银行已经放款，开发商未能如期交房。业主提出开发商应承担违约责任时，开发商却以银行批准的按揭贷款放款期超过合同约定的日期为由抗辩抵消违约金，因此，开放商不承担造成的延期交房的违约责任。这种说辞有无依据，是否合法？...
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三角债务官司。时间是一前一后，前案（零售商以产品不合格为由拒绝向经销商付款）后案（厂家以经销商故意拖欠货款为由起诉经销商）。因为前后2起纠纷案有直接 厂家就要求先开庭，是否属于合法程序？经销商能不能在与厂家经济纠纷案开庭当天要求法院延期等待经销商与零售商的经济纠纷案判决后再开庭审理与厂家的经济纠纷案？...
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三角债务官司。时间是一前一后，前案（零售商以产品不合格为由拒绝向经销商付款）后案（厂家以经销商故意拖欠货款为由起诉经销商）。因为前后2起纠纷案有直接 就要求先开庭，是否属于合法程序？经销商能不能在与厂家经济纠纷案开庭当天要求法院延期等待经销商与零售商的经济纠纷案判决后再开庭审理与厂家的经济纠纷案？ 。...
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