登记物业建筑面积以房管局测绘大队实测为准，付款方式、大修基金、办证税费等，在开发商正式销售时按销售政策办理；四、预约有效期：自本预约登记书签订之日起 2005年12月5日取得了由南阳市房管部门颁发的“万正世家”16号楼的商品房预售许可证，开始公开销售。2005年12月30日万正房地产公司在《南阳晚报》 ...
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。原判认为：被告是《绿茵花园》122号地商品房合法开发商，并已取得《商品房预售许可证》。其与原告就该商品房买卖而自愿签订的《绿茵花园代建房内部认购合同 临时用电供应给上诉人使用，显然违反了法律法规的强制性规定及合同的约定，被上诉人没有依法向上诉人供电，其交付临时用电的房屋不符合法定交付使用条件和约定的 ...
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某承担返还责任。经审理查明，被告某某公司是重庆市渝北区××镇的开发商，至今未办理瀛丹大厦的商品房预售许可证。2002年10月26日，被告向木一公司出具《承诺书 人办理相关登记手续，所有售房款的所有权、使用权归景某。景某在没有取得施工许可证、预售房许可证及未进行实质投资的情况下，于2003年1月起使用其 ...
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大厦房屋一套。合同签订后，原告依约支付了房款200 000元，但被告至今没有交付房屋，且多次要求被告解决未果。据此，请求判决：1、确认原、被告 审理查明，被告系位于重庆市渝北区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2007年12月31日，原告与被告签订了《重庆市商品房买卖 ...
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某某大厦房屋一套。合同签订后，原告依约支付了房款62 000元，但被告至今没有交付房屋，且多次要求被告解决未果。据此，请求判决：1、确认原、被告 审理查明，被告系位于重庆市渝北区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2005年3月18日，原告与被告签订了《重庆市商品房买卖 ...
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套，面积10?3。合同签订后，原告依约支付了房款100 000元，但被告至今没有交付房屋，且多次要求被告解决未果。据此，请求判决：1、确认原、被告 审理查明，被告系位于重庆市渝北区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2007年10月27日，原告与被告签订了《重庆市商品房 ...
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十九楼为住宅套房。4、安居公司的编号为：孟房（预）字第2007008号商品房预售许可证。5、南苑花园11＃楼的孟房权证城字第00039276号房权证（ 、是被告自已制作填写的不予认可。3、没有任何部门的签章，不具备证据效力。4、因安居公司是县房管局投资的，其预售许可证我们不予认可。5、房权证是复印件， ...
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商品房销售中只有以下几种情况才构成欺诈：1、开发的房屋没有取得商品房预售许可证，或者提供虚假商品房预售许可证明；2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3 任何法律依据；二、被告是依法实施城市规划的审批要求。鉴于被告预售房屋的住宅小区涉及四家房地产开发商，住宅小区是统一规划、整体开发，分期实施。被告在符合 ...
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登记备案。第三人以自己的名义交清了购房款172 600元。但被告至今没有办理商品房预售许可证，且至今未交付房屋，现第三人才向原告披露被告不能履行合同的 经审理查明，被告系位于重庆市渝北区龙溪新牌坊的渝北某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2005年12月18日，第三人与被告签订了《重庆市 ...
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于2009年4月2日开始交房领取住房钥匙。鉴于房子钥匙迟交，经农行和开发商（被告）、物业公司协商，同意该159户业主入住后的电子智能费、两年的 、收据，被告提供的农行团购房明细表、关于代交物业费及电子智能费的承诺、商品房预售许可证、竣工验收报告和庭审中当事人的陈述载卷为证。本院认为：原被告签订的商品房 ...
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