《担保法》第三十七条规定：“下列财产不得抵押：……(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条 处理的问题，审判实践中通常存在以下几种情形： 第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋转让，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋转让 ...
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《担保法》第三十七条规定：“下列财产不得抵押：……(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条 处理的问题，审判实践中通常存在以下几种情形： 第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋转让，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋转让 ...
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法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。” 该法第六十二条对村民建房用地(宅基地)作了规定：“农村村民一户只能 可在本集体经济组织内部自由转让，因为一旦转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员，受让主体便不再符合法定的条件，除非转让时，该受让人已经将户口 ...
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的发展，使得郊区变得不但清静而且环保，郊区成了城市居民向往的生活区域，在郊区拥有一块属于自己的自留地和住宅则更是梦寐以求。《关于重灾区农户灾毁住房联建等 想成为流转主体，必须先完成落户农村的身份转变。这样，土地使用权的转移是由农民到农民的闭合流动，自然也就不存在对国家法律的顶撞情形了。这个思路之所以说 ...
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，防止水土流失、沙化、盐渍化和土壤污染。未按规定批准不得改变土地的用途，不得擅自在承包地、自留地上建窑、取土、挖沙、建房、建坟，不准以建果园、挖 和个人必须按规定时间如数交付罚款。逾期不交的，每日加收相当于罚款数额千分之三的滞纳金。罚没收入交同级财政部门。“对农村居民非法建住宅，依照《土地管理法》第 ...
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，其承包土地是否应由发包方收回。对此问题，《中华人民共和国农村土地承包法》明确规定了农村土地承包经营户成员户口均转出承包土地所在地后，发包方可收回土地之情形；但 耕种黄凯夫妇的自留地及宅基地（还耕），与本案讼争土地并无关联，协议真实性也无法确认，本院亦不予采信。综上，黄凯农村土地承包经营户在原告集体的 ...
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年龄未满18周岁，又不具备分户条件的;5、虽在农村居住而户口未迁来当地的;6、其他规定不应建房和安排宅基地用地的。村民因住房出卖、 管理法》第6条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。“根据 ...
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征收农民集体土地后高价出让城市土地使用权来获取土地利益。政府在征地时应该照顾农村的发展，平衡地方政府和农民之间的利益，不能通过赤裸裸地牺牲农民利益的 地安置、土地债券安置等多种途径安置征地农民，逐步过渡到被征地农民的社会化、市场化就业。 农户是承包地、自留地和宅基地的使用权人，应该是农用地转为非农用地 ...
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我家是农村的。结婚后户口就迁走了。但我的自留山。自留地和口粮地还在我父亲那。前不久我 父亲没问我的情况下把我的自留山。自留地给卖了。口粮地和别人换了。当时换地是我 父亲问过我。说是换地盖房子。我同意了。后来因要修路不让盖，就没盖，现在我要要回我的 口粮地。我父亲不同意。说是我 ...
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居住的；4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的；5、虽在农村居住而户口未迁来当地的；6、其他规定不应建房和安排宅基地用地的。 国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。“根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体；国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的， ...
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