签订了是4年，由于时间的关系目前这里的房租翻了一倍还多点，可是到目前房东想要收回，还有两年时间没到期呢，我可以要求赔偿吗？能从什么方面要求赔偿 有一项违约处理规定中的第三项是这么写的，甲乙双方协商一致，任何一方单方面擅自解除合同的，违约方须赔偿守约方10000.00元的违约补偿金。这句话应该怎么理解呢 ...
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合同里是这么写的 每逾期一日 甲方应向乙方支付已收款万分之5的违约金 逾期超过15日 则乙方有权单方面解除本合同 并且甲方应向乙方支付本合同约定总房款10%的违约金...
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第七条：在合同期内，如果一方没有违约情况，而对方单方面中止合同，需赔偿给守约方一万元，因不可抗拒的因素引起本合同不能正常覆行时，不视为违约，双方互免承担违约责任。 （ 这句话否？房东全权在手可以随意终止合约不受第二方关连解除合同的单方权力！）请问老师：指导 谢谢！...
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我们与租客签订的租房日期是到明年9月止。现在，房主没按合同交房祖，原因是房子坏了。请问作为房东，我可以单方面提出解除合同吗？如果需要支付违约金的话，以什么作为标准？如果租客不愿搬离，要求住到合同期满，我们该怎么解决这个问题呢？谢谢！...
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资质认定过程中，银行表示可以为买房人进行首套房资质审批，但不保证一定能根据首套房资质放款。故中介建议可以加签补充协议，与房东协商若最终因为银行无法按照首套资质放款，买方有权单方面解除购房合同，并不作违约，不需要根据购房合同内容支付违约罚金。 请问，这样的建议（ ...
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14日，周某又到某公司取公司盖章的承诺书，其要求周某出具委托书，不然要求房东本人领取，为此双方又发生争吵，周某又打了110报警，民警到场协调后周某就 已发生法律效力，被告也已按承诺书履行了200万元的付款义务，故原告再单方面要求按原合同履行的意思表示对被告及中介公司均不发生法律效力。被告最后一笔房款是 ...
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不退，被告须向原告支付诚意金总额1%/天的滞纳金，如果因原告单方面违约未能与被告签订正式房屋租赁合同，诚意金不退；如被告未能整体租赁下该房屋，则双方 协议约定解除的条件，故本院认定，原告要求被告返还诚意金10万元的诉讼请求予以支持；对被告提出的原告按照双方合作协议的方案与房东直接签订了房屋租赁合同，以 ...
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与房东签了2年租房合同，但期间一直被其他租客吵得无法休息（本人正常作息，夜间休息时总被吵到），与房东沟通好多次都无法解决这个问题，现在每天都不能好好休息导致失眠而影响白天的正常工作，请问这种情况我能单方面提出解除租房合同吗？...
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一起去汉口马克，孛罗酒店面见武汉开发区宁康圆百特洗衣店的房东（夏春元先生）。3人见面以后，房东夏先生不同意袁女士将洗衣店转让，认为袁女士违约。要求 租金。好帮手公司（张先生）认为应该延续袁女士原有的出租合同，如果不行，好帮手公司将视袁女士单方面违约，好帮手公司只有被迫退出并将情况详细说明，抄送各相关 ...
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我在杭州租了100多平方的商铺，可以经营餐饮，并和房东签订了定金协议，付了1万定金，约好时间签订正式的租赁合同。可是房东因商铺存在缺陷不能经营餐饮为由，单方面违约。在赔偿问题上出现分歧（我已经购买经营设备），这期间房东又把房租给别人，快要签合同了。我该怎么办，急！请各位大律师给我出出主意，谢谢！...
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