原告的房屋原状，不能拆除，双方重新在市场购买安置房源”的约定，已构成违约，应当共同承担继续履行合同的违约责任。对于两被告抗辩认为现房价过高，无法履行购买 房地产经纪有限公司如安街分公司2007年7月19日出具的《情况说明》中虽载明“房东说一家人没有协调好”，但五原告提交的仍由该公司于2007年8月1日 ...
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原告的房屋原状，不能拆除，双方重新在市场购买安置房源”的约定，已构成违约，应当共同承担继续履行合同的违约责任。对于两被告抗辩认为现房价过高，无法履行购买 房地产经纪有限公司如安街分公司2007年7月19日出具的《情况说明》中虽载明“房东说一家人没有协调好”，但五原告提交的仍由该公司于2007年8月1日 ...
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法院是否可以代为调解所有债务人和房东之间的债务处理问题？ 咨询了两个律师，结论截然不同，律师一表示：可以申请法院要求卖房继续履行合同，到时法院根据调解情况（目前 。 另外一律师说：卖方由于债务，无合同履行能力，告他继续履行没有意义，赢了也没什么，建议我直接到法院起诉其违约，要求赔偿违约金，然后后期看下 ...
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办理网签和贷款，导致手续延误，故起诉要求解除合同；郭女士则表示她没有违约行为，未按时办理网签是因需要办理房屋确权，希望继续履行合同。而至本文发稿时，本案尚未 ，房产新政出台后，二手房买卖双方都想解约，可中介不愿意，扣住了房东的相关证件。房东因为拿不回证件，也不肯退给买方首付款。于是出现买方、卖方、中介 ...
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黄亮* 【案情简介】：2011年8月，买方李某与中介公司和房东王某签订《杭州市房屋转让合同》及《房屋转让补充协议》，购买王某所有的位于杭州市余杭区余杭 李某违约还是王某违约？责任如何确定？ 【判决】： 一审法院认为：买卖合同系双方真实的意思表示，但在审理中，双方均认为无必要继续履行合同，要求解除合同， ...
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租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。 (二)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中 ...
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的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。 （3）解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。 2.损害赔偿纠纷 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害 ...
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，出卖人不得擅自不卖房屋或是提价。如果出卖人违反了合同约定，买受人可以起诉法院，要求出卖人继续履行合同。 但是，在二手房买卖中，不是任何情况法院都会 会支持合同解除，由出卖人承担违约责任。 反之，如果出卖人已提前还清贷款，继续履行合同无障碍，法院会支持合同继续履行的诉请，买受人即能获得房屋产权。 所以 ...
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了七个月后因工作调动，无法继续履行合同，与房东协调未果，现我已离开工作地，房屋已于离开后一周内交至房东手中，房东以我违约为由，不退还我所交押金与 房租共计4600元，房租为每月1300，押金：2000，房租为半年交，不知我是否可以起诉房东，另外想知道，违约需交付多少违约金，合同中未注明。协商已无可能。...
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了”。最后还说叫我们去找另外客户，找到退他双倍定金，找不到五天后继续履行合同。我们不同意他的提议，我们说“这事不解决好，我们是不会去卖房子（ 成房，而是为了得到违约金。而我们认为他既付了定金，就必须买下房子，否则就是他违约，该赔偿我们损失，这才是合情合理。 3、至于我们要求协商付尾款时间，一是因为我们 ...
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