合同，买方已付首付。卖方的产证上有三代人的名字，其中孩子未成年，过户时需要父亲（父亲名字不在产证上）到场作为监护人签字。现在的情况是无法找到父亲 交易中心，对买方来说心里存在这样的问题，万一对方随便找了人去交易中心，且过户成功，这样的产权交易合法吗，如出现问题法律上会对房子最终的归属做如何的判定。谢谢 ...
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各位律师好，我母亲于去年十二月份购置了一套二手房，于2011年一月正式过户到我母亲的名下，交易前，该套房产的原房主以将其户口落至本套房产，因此在签订 同意将迁出户口的最后期限拖延至今年五月，并请原房主写字据承诺为证，但是时至今日，交易临近一年，原房主人因各种借口拖延迁出户口，为我母亲的落户造成了很大的 ...
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（即买方）负责。上述房地产甲方可以在2011年5月30日前办完过户手续，但乙方为了省去部分交易税费，乙方向甲方提出要在2014年9月30日才办理房地产过户手续。甲方同意，但如果乙方不能在2014年9月30日前完成更名过户手续，所产生的一切责任，后果和因此使甲方造成经济损失，经有乙方自己承担责任 ...
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过户到我名下，但是他一直推脱房产证没办下来不能过户。请问房产证没办下来能过户吗？我要怎么办？我是不是要去房产交易所查询房产证是不是真的没下来，因为同一个楼的 下来，给当初卖房的打电话从端午节一直拖到现在说没下来！我想了解下房产证没下来能否过户，从端午拖到现在太窝心了，而且开发商那边房产证好像已经下来了...
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月20日付款，逾期至28日付，下一笔钱3月20日付款，3月20日过户都将相应后延20天。合同中写明违约7日内支付万分之五违约金，逾期可以终止合同。 中介交涉后要求下家做放款和产证办理加急但是未得到同意，如果我申诉下家违约终止房产买卖交易：第一，需要什么取证？第二，从发律师函到最后彻底解除合同拿回产证（ ...
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我通过中介购买了一套二手房，购房协议签好了，但还没过户。过户时发现房主的离婚协议上写着房子归房主和他儿子共有。 房主想通过关系，单方 如果审批中心 同意过户。日后因这离婚协议内容发生纠纷，牵涉到房产的话，我们会有哪些问题？这个房子这样过户的话，我们能买吗？ 中介说只要我们拿到房产证，日后所有的事情都 ...
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我经过中介买了一套二手房， 已经付了压金和首付了， 去房管所过户的时候，被告之卖房给我的人欠了人家钱，被人家告了，房产被法院冻结了 不能过户，法院要我把余款直接打到法院帐上，才能帮解冻 ，然后我才能过户 ，我现在只能去到处去借钱到法院交了钱， ...
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并不是房产证上的写明的产权人，而房产证上的房主已经以授权的方式做了公正“房产公证委托书（权力转移）”还有房产证、土地使用证。先说明一下，房产证产权人有三人， ，如果我要是买了这栋私人楼房，能办理合法过户手续吗？以后会不会还有什么细节产生法律纠纷吗？补充一下，交易过程还需不需要对方提供“准建证”，或者 ...
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一笔为买房时的贷款，后来无力偿还了，一笔为以前以房子为抵押的贷款。目前两笔合计本息100万，目前房产被两家法院冻结。请问律师，我购买这样的房产，该如何签订合约，才能保证我的权益呢？房东提议我首付100万，帮房产解冻，然后再帮我过户房子，以及让我贷款。可是我担心，我帮他还款后，房东不愿意过户给 ...
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我2011年在中介的介绍下以64万购买了一处房产，中介费用为9400元。 当时只有房产证，土地证未办好。 现今土地证以办好。土地证目前在我的卖家的上一家的。 也就是说A卖给B然后B在卖给C之前土地证没办好不能过户给C而经现在办好了，土地证在A的名下。可是A不是C的卖家，A在外地不愿意 ...
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