北京离婚专业律师提示：本文作者为人民法院法官，系统的阐述了婚前房产拆迁安置房离婚时如何分割的问题，具有很强的针对性。【案情】 原告田某与 有本村集体户口的，购买拆迁安置房，每人可享受60㎡的安置优惠价面积，超出部分按市场价购买。安置优惠价为1250元/㎡，市场价为1820元/㎡。 【分歧】 本案争议 ...
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，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定也是如此的。(三)夫妻一方婚前 取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割?虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为 ...
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房屋。如今，双方因家庭琐事闹得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款， 多，最后一共给女方52万。法院将房屋判给了张某，而共同还款部分作为债权债务处理，增值部分根据双方婚后还款比例予以分割，张某需按比例将共同还款部分及房屋的 ...
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财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，根据婚姻法第三十 这就存在一个问题，如果父母为婚后的子女购买房屋，并且登记在一方子女名下，这个房产属于个人财产还是共同财产，一直有争议，现在《婚姻法》解释三出来后，问题已经 ...
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但夫妻共同财产分割方面分歧很大，尤其是张先生买的房子该如何分割成为争论焦点。李女士主张，张先生虽然为该房屋付了首付，但婚后李女士也参与了还贷，并在 债务的法律关系，同时婚后房屋价值增值，张先生应当就共同还贷及房屋增值部分对李女士进行补偿。法院最终采纳了我的意见，判决双方离婚，房产归张先生，对李女士进行 ...
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财产。婚后购买房产归王某所有，王某给付李某夫妻共同还贷款的一半及相应的增值部分，剩余贷款由王某个人偿还。李某认为双方签订的财产分割协议合法有效， 审查后，认为法院判决正确，李某应服判息诉，理由如下：首先，财产分割协议未生效。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称 ...
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个人婚前房产，首付两人共同承担，贷款也是共同承担，分手后如何分割，是否计算增值部分一直没有结婚...
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本律师接受了被告的委托，代理此离婚案件。根据被告陈述，在双方分居期间，男方将房产单方出售（此房为男方婚前购买的，但婚后由双方共同还贷），却并未向女方 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对 ...
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本金，30万利息，目前房屋价格升值到250万。那么这套房屋在男女双方之间如何分配。【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三 支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”【分割方法】首先该房屋归男方 ...
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男女双方在婚后草签了协议，约定债务和房产及增值部分均俩人各自拥有一半。如果离婚房本是男方个人名字的情况下这份协议有效吗？如果协议无效，女方应得多少房款分割？谢谢目前还有10万贷款就还清了,女方家长出资的部分应该如何计算？需要公证吗？男方离婚是给予女方钱的补偿，房子仍归他 ...
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