别人的财产，受害人到处申诉、上访的实例并不少见。所以说，法院在执法中、采取保全措施、采取强制执行的时候，特别要弄清楚这个财产的物权状况，这个财产究竟 ，亦即判决该房产归张三所有。 这里有一个问题，物权法为什么不规定不动产登记簿具有绝对的证据力？要求法庭必须严格按照登记簿的记载作出判决？这是由社会生活的 ...
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，没有办理过户登记就不发生法律效力，就应当被撤销。 笔者认为，上述两种观点均有失偏颇。第一种观点明显与上述离婚调解协议中的房产赠与约定可以强制执行的观点 过，也应予以撤销。 前述案中，张浩向法院提出的强制执行申请显然不能得到支持。因为由上述离婚调解协议中房产赠与约定属于夫妻单方达成的赠与合意可以看出， ...
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，没有办理过户登记就不发生法律效力，就应当被撤销。 笔者认为，上述两种观点均有失偏颇。第一种观点明显与上述离婚调解协议中的房产赠与约定可以强制执行的观点 过，也应予以撤销。 前述案中，张浩向法院提出的强制执行申请显然不能得到支持。因为由上述离婚调解协议中房产赠与约定属于夫妻单方达成的赠与合意可以看出， ...
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，没有办理过户登记就不发生法律效力，就应当被撤销。 笔者认为，上述两种观点均有失偏颇。第一种观点明显与上述调解书确认的房产赠与约定可以强制执行的观点相同 过，也应予以撤销。 本案中，张浩向法院提出的强制执行申请显然不能得到支持。因为由上述调解书确认的房产赠与约定属于夫妻之间单方达成的赠与合意可以看出， ...
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，没有办理过户登记就不发生法律效力，就应当被撤销。 笔者认为，上述两种观点均有失偏颇。第一种观点明显与上述离婚调解协议中的房产赠与约定可以强制执行的观点 过，也应予以撤销。 前述案中，张浩向法院提出的强制执行申请显然不能得到支持。因为由上述离婚调解协议中房产赠与约定属于夫妻单方达成的赠与合意可以看出， ...
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材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定 大小、侵权人的财务状况、获利状况、受害人遭受的损失、社会影响等具体因素，由法院根据具体情况自由裁量。 10、关于单位职工在从事工作任务过程中因第三人 ...
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材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定 大小、侵权人的财务状况、获利状况、受害人遭受的损失、社会影响等具体因素，由法院根据具体情况自由裁量。 10、关于单位职工在从事工作任务过程中因第三人 ...
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资本，并经工商登记的，该房地产虽未办理过户登记，当该公司作为被执行人时，该房产可以视为该公司的财产进行执行。 2、对被执行人已实际拥有但未办理产权 ）被执行人通过继承、判决和强制执行等合法途径已经得到了房地产的占有权，但还没有进行物权变动登记的。根据《通知》第八条的规定，执行法院应当向国土资源、房地产 ...
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影响将来国家对小产权房政策的调整。 三、对于小产权房过户、权益变更的判决书、裁定书、调解书可以强制执行 对于对小产权房的权益归属进行确认、变更或者分割等的 强制执行力。如果生效的法律文书不具备强制执行力，势必给当事人留下裁判文书是一张废纸的口实，从而损害法院的权威、法律的尊严和司法公信力。 （二）拒不 ...
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人履行债务。该第三人如对债务无异议但又不按期履行，法院可以强制执行。《执行规定》第63条至69条也对此作了相应的规定。这些规定 人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改 ...
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