。二、我国推行“以房养老”的必要性（一）有效缓解社会养老资金不足的社会保障问题目前，我国人口老龄化问题正在以比国外快得多的速度迅速出现。据国家统计局公布的关于 房屋享有的所有权是无限期的，而对房屋享有的土地使用权却只有70年。从而导致了房产和地产在时间上的不统一。如果70年产权到期之后，用于抵押的房产 ...
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。同理，夫妻双方经过较长时间，经离婚取得分割财产，实乃共同生活的家庭成员原先共同的固有财产的取回，将原来属于自己共有的房产分割取回过程，相当于 及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 [32]《国家税务总局关于物业管理企业的代收 ...
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确认B公司与A公司房屋买卖关系有效。2. B公司与A公司达成购房意向后，长达八年多的时间未签订书面合同，表明双方并未就房产购销达成共识，一审判决违反了 持证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。”第九条规定：“房屋所有权因买卖、赠与、继承、分析、调拨、以及改建、扩建、拆除等原因转移变更时，应自转移变更之 ...
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条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。[29]建设部发布的《城市房地产抵押管理办法》（1997年、2001年）第21条 。[42]但弱者保护论遭到严厉批评，[43]追随者所剩不多。事实上，由于穷人往往不会（或无力）租赁很长时间的房屋，《德国民法典》二草确立买卖不破 ...
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20余年的《中华人民共和国民法通则》事实上已经提供了民法总则的雏形；而更长时间的民法教学与研究已经使得民法学人养成了从一般到具体的思维模式。 ，戴东雄.中国亲属法[M].台北：三民书局，1988. [19]陈棋炎.亲属继承法基本问题[M].台北：三民书局，1980. [20]张作华.事实身份行为与事实 ...
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登记名义人签名的书面声明；凡被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的房地产，人民法院应当提交被执行人取得该财产的有效证明或者法律文书。 4.支付必要的协助 的期限到底设定多长为宜，有的建议为一年，有的建议为两年，还有的建议为五年。在充分考虑了财产保全程序中的查封和预查封的时间不宜过短 ...
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债权转让、告知义务等一系列的复杂的现代程序法的概念。由此还可以引出担保责任、抵押有效无效、担保告知义务、担保性质和担保时效等一系列的问题。而这些普通百姓是无法 方面的问题：一、执法实践中早就有这样的迫切需求；二、有权机关在长时间内没有进行这项工作。于是一个省的法院只好来填补这个空白。 如前所述，省以下 ...
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11月28日补办结婚手续，王娇霞购买房产时，二人共同出资，当时是同居关系，二人婚姻效力应以2007年元月25日为准，该案应属继承，应驳回原告起诉。经审理查明： 2010年5月6日询问证人林超强（在监狱服刑），证人证明孙团伟与原告同居很长时间，并且买房时孙团伟曾找过证人借钱。原告辩称证人所述不实，证人也 ...
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”、“告知义务”等一系列的复杂的现代程序法的概念。由此还可以引出“担保责任”、“抵押有效无效”、“担保告知义务”、“担保性质和担保时效”等一系列的问题。而这些普通百姓是 的问题：一、执法实践中早就有这样的迫切需求；二、有权机关在长时间内没有进行这项工作。于是一个省的法院只好来填补这个空白。 如前所述， ...
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的金额是否写清楚? 2、付款方式该如何?是一次性付款还是分几次?每次付款是什么时间?这与购房者自己的资金流转是否有冲突?避免向售房者承担逾期付款的违约责任。 3 应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长，然后应与房产所有人一起到抵押权人处获得抵押权人同意转让 ...
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