规划要求、标定地价、出让方式等内容。出让方案由土地管理部门会同同级建设、规划、房产管理部门根据土地出让计划和基本建设投资计划拟定，按审批权限报经批准后，由土地管理 人影主管机构或其指定单位统一购置，计划供应。其他任何部门、单位或个人不得擅自购置或转让。第十七条人影作业所需危险品物资的存储、使用和运输， ...
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土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证和房产所有证，并依照规定办理土地使用权注销手续和产权接管手续。第五十条土地 部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他组织和个人；（ ...
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事项，具体地址是广州市越秀区珠江新城华就路31号。 3、在房产过户前需要准备哪些资料？ (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要 。 （2）房产未满5年的： 营业税、个人所得税，契税以及其他产权转移登记费都需要缴纳。 A营业税：（税率5.55%，卖方缴纳） ① 转让出售购买时间 ...
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抵押物。抵押权人处分抵押物时，土地使用权及地上建筑物、其他附着物分割转让的，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。一项抵押物有几个抵押权人时，抵押权人 应按国家及本省的有关规定纳税。第六十条依照本办法的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。第六十一条本办法自发布之日起施行。设区 ...
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处分抵押物。抵押权人处分抵押物时，土地使用权地上建筑物、其他附着物分割转让的，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。一项抵押物有几个抵押权人时，抵押权人 应按国家及本省的有关规定纳税。第六十条依照本办法的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。第六十一条本办法自发布之日起施行。设 ...
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和登记文件中所载明的权利和义务随之转移。第二十七条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原 管理部门和房产管理部门批准，共划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押;(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)具有合法 ...
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合同签订之日起３０日内，持合同、《房屋所有权证》等文件，经房产行政管理部门审核后，办理转让手续：（一）买卖的（含已初始登记的商品房销售）；（二 依法委托物业管理企业修缮房屋。异产毗连楼房应当委托一个物业管理企业修缮。任何单位和个人不得阻碍修缮房屋。第四十六条房屋使用人装饰装修房屋遮蔽给排水、供暖、供电 ...
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条的规定，属房屋权属来源不合法、证据不足，依法应予撤销。但鉴于7号房产登记的房屋已经转让给原告蒙乾坤，且已经办理了房屋所有权转移登记，故确认7号房产证的 是2011年3月30日，估价金额为142200元。原告蒙乾坤按评估的价格缴纳了个人房屋买卖的契税金，办理了完税手续，并按约定的价款支付给了第三人陈郁 ...
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前，是否需要进行测绘？ 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记 办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收？ 个人住房转让二手房涉及到买卖双方，涉及到营业税、城市维护建设税 ...
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方式交易，那么，受赠人将无偿获赠的住房再次转让时，将缴纳更多个人所得税。同时，个人无偿受赠房产将全额征收契税。近日，国家税务总局专门下发了《 将按照有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。 据介绍，今年上半年，国家调整了个人对外销售住房相关税收政策，房地产市场上二手房的投机性买卖有所减少，但同时也出现 ...
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