在《补偿协议》亦确认该项交易总成交价为700万元，由此认定700万元的买卖双方应当支付的交易税费均应由张××承担。关于张××要求黄××按照700万元标准 。该院二审认为，民事活动应当遵守国家法律法规。根据双方签订的《上海市房地产买卖合同》以及《补偿协议》中关于房屋转让价款、房屋固定装潢、附属设施设备 ...
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上海市龙溪路189号801幢房屋恢复至产权登记状态且行政机关撤销上述房屋房地产转移登记限制后十日内协助原告（反诉被告）丁某（DING FURU）办理上述 变更登记手续。四、原告（反诉被告）丁某（DING FURU）应按房地产买卖合同附件三的约定支付剩余购房款人民币3,500万元。五、驳回被告（反诉原告 ...
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定金。当日，双方同意在于2008年9月15日在居间方所在地签订《上海市房地产买卖合同》。签订合同时，原告发现被告的房产证上登记的产权只有33.43平方米， 。但是，另外附属的5平方米使用面积需要有合法的转移手续。原则上应该写入合同。如果不能，至少需要提供合法证明，说明后续产权人可以继承它的使用权。二 ...
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其所有的上海市宝山区某号101室房屋出售给华某，总房价款为人民币144万元。合同同时约定，双方应于2010年6月11日至中介公司处协商签订《上海市房地产买卖 ，施某没有到场签约，而且也没有合法的委托手续，致使双方当日未能签订《上海市房地产买卖合同》。因许某、施某已构成违约，应当承担相应的违约责任。故华 ...
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万元；定金为5万元；在签署本协议后于2010年5月10日签订《上海市房地产买卖合同》。三方还约定，有下列情形之一的应承担违约责任：被告周××、陈××或 一十五条之规定，判决如下： 原告甄×要求被告周××、陈××、上海邦济房地产经纪事务所返还定金5万元的诉讼请求不予支持。本案受理费1,050元，减半收取 ...
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填写的地址为各方同意的通讯地址，任何书面通知发往以上地址均视为已送达。合同签订后，原告依约支付被告定金人民币20000元和首付款人民币490000元。2009年9月 同本诉。本院认为，公民的合法权益受法律保护。原被告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，应为有效。双方均应恪守履行。庭审中， ...
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某某方称浩原事务所经联系通知双方于2009年7月8日到场签订《上海市房地产买卖合同》，当天毕某乘飞机回国后直接与曾某某(从南京)赶至浩原事务所， 某某的拖延遭受损失，故不同意潘某某的诉讼请求。原审法院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付 ...
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详单”没有反映出有此记录。被告向本院提供的证据有：1、《上海市公有住房出售合同》、购房缴款凭证，证明原告已知房屋正在办理产权证的情况，并且在签订居间合同时 不签署房屋买卖合同事宜》函一份，要求原告于接到函2天内签订《上海市房地产买卖合同》，否则，定金3万元由被告没收。该函因无人接的原因被退还第三人。4 ...
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。签订协议后，原告按约于当日委托原告代理人交付上海某房产经纪事务所一万元作为合同意向金。被告于2009年11月25日收到上海某房产经纪事务所转交的用作定金 的购买条件及各项条款同意签字确认后，有反悔不卖或不按时间前来签订房地产买卖合同等行为致使甲乙双方无法达成交易，则甲方应返还定金同时向乙方支付违约金 ...
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有法定的措施去纠正这种市场行为。 鉴于中介市场的确存在一些不良现象，有损于买卖双方的合法权益，建议立法机关考虑从制定法律法规方面加大对违法从事中介行业、 ，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 考虑到在未促成房地产买卖合同成立之前，房地产经纪人有可能是做了很大量工作的，比如免费替业主发布广告 ...
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