成员反对而不同意出售。况且被告乙2、乙3在2009年8月31日亦在房屋买卖合同上签字，显然被告方提出被告乙2、乙3不知道，且未经其同意出售系争 因素，故本院对被告提出该违约金过高而要求调整的请求不予采纳；因被告违约，故原告支付中介公司的居间服务费系原告的损失，被告理应赔偿；由于被告违约已按合同约定承担 ...
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LXF房屋买卖合同案代理词 尊敬的审判员： 我们是北京雄志律师事务所于伏海律师，现接受雄志律师事务所指派，以本案被告代理人的身份参加本次诉讼，接受指派 ，原告违约，理应承担违约责任。按照被告持有的与原告签订的自行成交版的房屋买卖合同及补充协议，原告应该按照总价款146.5万的20%承担违约责任。被告也 ...
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北京房产纠纷律师房屋买卖律师房屋纠纷律房产分割律师房屋拆迁律师北京房产纠纷律师评：房屋交付存在瑕疵 业主诉开发商获赔 最近从中国法院网讯 看到这样一则消息： 交付条件而交付，买房人是否有权拒绝并要求赔偿。日前，江苏省盐城市亭湖区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷案，认定买房人有权拒绝接收未达到交付条件的 ...
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一直未履行合同义务。综上，我公司已向原告提供订立买卖合同的机会，因此我方的合同义务已经履行，且房屋买卖合同如原告愿意，现在仍然是可履行的。因此我方不存在 不履行合同，三被告不存在违约责任；证据2，我们是签订了居间合同后才收取居间服务费3460元，如果原告要发票，我们现在就可以发，这与本案无关；证据3， ...
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；房屋过户之前，杨光须向经纪公司交付房屋成交价款2%的服务费即6 000元，并支付贷款手续费500元；如一方违约，违约金额为该房产交易总额的5%作为 000元的诉讼请求本院不予支持。庭审中，双方均同意解除编号为20050032的《房屋买卖合同》，这为双方真实意思的表示，本院予以确认，故对杨光要求解除 ...
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基本案情： 原告王某（以下简称原告）与被告孙某（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案。 原告诉称：2004年10月份，原告的爱人严某到北京某房地产经纪 年12月30日付给卖方订金250 000元，剩余房款于本房过户当日付给卖方，居间方服务费在本房所有手续办完之后付给居间方。卖方处由赵某签字，买方处由原告 ...
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第八条第5款预定，“乙方（王某）认可丙方的居间服务费11 000元整由乙方（王某）承担。”从以上合同条款可以认定：王某作为主委托人，委托丙方购买高某的 与原单位的矛盾，也避免损失，于2008年12月3日与第三人签订了房屋买卖合同，于2007年12月4日办理了过户手续。综上所述，王某没有在合同约定的37 ...
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予以采纳。被告新兴公司是涉讼买卖合同的相对人，而被告颐景公司是被告新兴公司经政府主管部门批准与其他股东成立的、经营涉讼房屋的用地的项目公司，且 年10月20日签订的《商品房买卖合同》中附件三之(二)中关于综合税费的约定，双方对于应缴交的税费及手续费(包含契税，公证费及服务费等)的金额为66693元是 ...
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5490元，注明收款事由：评估费、公证费、抵押登记费、担保服务费。之后，因双方对房屋的户型产生争议，该房屋没办理过户和按揭贷款手续。 原、被告争议焦点：被告 安全隐患，故也存在过错。 综上所述，本院认为：原、被告三方签订的《房屋买卖（居间）合同》，因二被告故意隐瞒真实情况，构成欺诈行为。原告主张撤销该 ...
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区陈村镇花卉世界侧。负责人区学铭，经理。上诉人区丽芬因商品房买卖合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第2022号民事判决，向 合法有效，应受法律保护。原告认为补充协议中约定的律师代办费、区内电视中心建设服务费、维修储备服务费、装修管理费用等收费违反了《广东省城镇新建商品房交易 ...
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