出售房屋。如果是夫妻或家庭成员共有的，或继承人共有的房屋，那么买受人应当和全部共有人共同签定房屋买卖合同。共有人不能到场的，应由其出具公证委托书 却有可能因租赁期未满而无法入住；或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以大大降低购房 ...
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，希望您帮我设立一个。 房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提 ，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同 ...
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过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。 公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。 另外在办理商品房买卖合同公证时，购房一方应注意以下一些问题：首先房屋买卖合同应经过房地产交易所 ...
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13日受理后，依法组成合议庭，并于2012年3月15日组织当事人到庭就本案争议事项进行了调查、辩论和调解。上诉人刘道红及其委托代理人戴熹到庭参加诉讼， 不利于提供格式条款一方的解释。本案在审理中一审法院只是对合同进行一般进行审查，而没有注意到此房屋买卖合同及补充协议是格式条款。对于上诉人在庭审中提出的 ...
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北京离婚律师 婚姻律师 谈 离婚协议注意事项 当夫妻双方就离婚问题已达成一致意见后，双方可以选择到婚姻登记机关去办理协议离婚手续。在办理前，本婚姻律师提醒您 有利的条件，法院最终判决儿子归丁女士抚养。 6、接受王先生委托，代理确认房屋买卖合同无效一案，王先生的父亲和王先生的继母宋女士婚后有一套共有房产 ...
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4日，江苏省南通市中级人民法院对这起一房二卖引发的房屋买卖合同纠纷作出终审宣判，判决双方解除商品房买卖合同，被告南通家纺城大酒店发展有限公司返还原告陈女士购房款 签订了一份该中心一套商品房买卖合同，合同对房屋的具体位置、面积、单价、总金额、付款时间、交房时间及违约责任等相关事项进行了详细约定，合同上面 ...
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拍卖的公证书。取得确认书，只是拍卖行确认你是经参加竞拍取得房屋购买权。还要签订房屋买卖合同，向房屋出卖人交清购房款，持拍卖成交确认书、购房合同 。6、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件。7、房地产权登记申请书。8、买卖双方身份证明复印件(属单位申请的，须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人 ...
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磷化工业集团有限公司交纳购房款。 原审法院认为，高山与原宜房地产签订的《房屋买卖合同》符合法律规定，合法有效。原宜房地产有限公司、湖北宜昌磷化集团有限公司、 一异议不成立。《拍卖公告》在三峡晚报上刊登，公告的内容不仅有“房屋整体出租至2009年10月”字样，还有参拍者注意事项等内容。被上诉人高山竞买的 ...
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要确定、合同条款要尽量齐全。 订购书的条款应尽量接近正式房屋买卖合同的条款，订购书的内容不确定或确定程度不够，该订购书可能仅仅是一份意向性的协议，不具备 约束力，合同条款不全，将来签订正式合同时，如果买卖双方就有关事项不能协商一致，那么不能签订正式合同的过错责任就无法划分，如不能确定系开商原因，预约 ...
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我和上家是朋友，私人签署了一份房屋买卖合同，请问要注意什么事项，如何规避风险？还有网上备案是什么意思...
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