，A公司、丙对登记名义人没有直接的请求权。这是第二份房屋买卖合同不同于第一份房屋买卖合同的重要之点，所以，笔者把它定性为出卖他人之物的 若干问题的解释(一)》(以下简称为法释【1999」19号)、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2003」7号)? 城市房地产 ...
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马某诉被告张某、第三人北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家）房屋买卖合同纠纷一案。 丁某、马某诉称：我们和张某于2009年11月10日 在合同中未约定不履行借款义务的法律后果，因此丁某、马某不构成根本违约，房屋买卖合同应该继续履行。 第二种意见认为，借款关系虽系不同的法律关系，但从本案来看 ...
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同心德律师事务所律师。特别授权。原审原告鲁建波与原审被告白云、周军发房屋买卖合同纠纷一案，原由新野县人民法院于2008年11月4日作出（2008）新民商初字 。双方所签订的房屋买卖协议书的第四项第一条明确约定“卖方应保证交易的房主无任何产权纠纷，交易后如有产权纠纷等未尽事宜，卖方承担违约责任并负责解决 ...
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中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时 上的真实性进行审查，经查证属实的，即可作为民事诉讼的证据使用。第二十九条因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，原则上按照《民事诉讼法》第二十四条关于合同纠纷 ...
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员工。原告陈秀金、徐依松诉被告王德财、福建兰庭房产代理有限公司房屋买卖合同纠纷一案。本院于2010年6月18日受理后,被告王德财提出反诉,依法组成 且至合同解除之日仍没有完成该房产解押，违反了《房产买卖合同》第2条约定,构成严重违约的事实。证据14、不可撤销的提款通知单、划转款项委托书、不可撤销委托书 ...
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（试行） （2010年12月21日京高法发[2010]458号） 为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华 对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。 房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金 ...
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丁某、原告马某诉被告张某、第三人某房地产经纪有限公司（以下简称地产公司）房屋买卖合同纠纷一案。 丁某、马某诉称：我们和张某于2009年11月10日 在合同中未约定不履行借款义务的法律后果，因此丁某、马某不构成根本违约，房屋买卖合同应该继续履行。 第二种意见认为，借款关系虽系不同的法律关系，但从本案来看 ...
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丁某、原告马某诉被告张某、第三人某房地产经纪有限公司（以下简称地产公司）房屋买卖合同纠纷一案。 丁某、马某诉称：我们和张某于2009年11月10日 在合同中未约定不履行借款义务的法律后果，因此丁某、马某不构成根本违约，房屋买卖合同应该继续履行。 第二种意见认为，借款关系虽系不同的法律关系，但从本案来看 ...
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故被告认为，导致原、被告没有签订正式房屋买卖合同的违约责任在原告方，且根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 的违约金低于造成的损失的，当事人以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。现《房地产买卖协议书》中虽约定了定金数额的违约金，但根据本案实际情况，双方约定的 ...
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（以下简称建行衡东支行）因与被告长沙长城房地产开发有限公司（以下简称长城公司）房屋买卖合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2010年7月12日向受理后，依法 》，而非本《认购协议》。由于双方至今未签订《商品房买卖合同》，故长城公司主张建行衡东支行违约在先的理由亦不能成立，本院不予支持。建行衡东支行起诉 ...
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