；1995年8月25日，李某某与张某某经友好协商，将房屋卖给张某某，未签订书面房屋买卖合同，只是由张某某一次性将购房款68000元付给李某某，李某某 的居民身份证复印件上特别注明仅作过户用；李某某和张某某协商房屋买卖事宜时，王某某在场，并对房屋买卖没有任何异议；此后因XX市行政区划调整等原因，房屋的 ...
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。被告孙敬文未答辩。本案审理的重点是：原、被告双方签订的购房合同是否有效？被告是否应退还原告购房款130000元？原告向本院提交的证据材料有， 按照国务院规定报有批准权的人民政府审批，该房屋买卖没有经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续，房屋买卖合同为无效合同，不受法律保护。被告在明知自己没有 ...
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，该公司工作人员。原告刘某、白某诉被告毛A、毛B、陈某、毛C房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序由代理审判员朱萍独任审判，公开开庭进行了 。”对此，第三人认为，落款签字是真实的，但内容不是第三人书写，签名时没有“与购房首付无关”这句话。针对本院就2009年7月24日实际支付与约定不一致的 ...
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奉化市锦屏街道庄山新村6弄3幢401室。 原告罗世飞与被告张明素房屋买卖合同纠纷一案，于2007年4月27日向本院起诉。本院当日受理后， 合同约定的280000元的支付义务，余款6800元双方一致同意在房屋过户后支付，对该行为的违约责任双方并没有约定，故对原告要求被告支付10000元违约金的诉讼请求 ...
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每平方米人民币4732元，总计房款人民币400万元，卖给佳和公司；佳和公司在合同签订后，一次性付清全款人民币400万元。海齐公司应于一九九四年八月六日将 、被告之间房屋买卖合同纠纷无任何关系。被申请人海齐公司在诉讼中提出与我方联合借款协议问题，我们双方之间联合借款与95年前全部清结，与本案没有任何联系 ...
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汪某某。原告（反诉被告）祝丹与被告（反诉原告）武汉仁和地产经纪有限公司房屋买卖居间合同纠纷一案，本院于2012年1月6日立案受理后，被告武汉仁和 原告过户费用差额41,247.27元，并承担本案诉讼费用。关于被告的反诉问题，被告没有为原告垫付费用，原告不应再向被告支付费用，故要求驳回被告的反诉请求。 ...
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交易总额60万元；2.买房支付定金2万元，以确立买卖关系；3.买卖双方于3月20日前至房屋中介公司签订《房屋买卖三方合同》，并委托中介办理过户手续；4.房屋产权性质 和业主当面商议。居间方口头承诺为我向下谈价格，因出于对房屋中介和业务人员的信任，我没有撕毁《合同》。2.3月4日（我和居间方签合同的第二 ...
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于农民房屋买卖没有示范合同文本，实际上都由买卖双方自行拟订，合同条款比较简单，存在的问题也不少。在咨询接待中，笔者发现下面这个合同是农民房屋买卖中 平方米以及地上附属物均归乙方所有，协议达成后由乙方交纳集体土地使用费。 解读：约定房屋四周的土地使用权及地上物如林木也一并转让，这其实是个无效条款。房屋 ...
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，邓虎也曾联系买家接手，但因买家亦采取观望态度拒绝接手，导致邓虎没有能力履行合同。邓虎属于炒房行为，正是国家政策调控的对象，应当风险自理。邓虎 请求二审法院维持原判。 宁波市中级人民法院经审理认为：邓虎与孔春能之间签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，又不违反法律、行政法规的强制性规定，依法确认有效 ...
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法院认为，房屋买卖行为应符合法律的强制性规定。在诉讼过程中，原、被告双方均未能举证证明买卖房屋的合法权利，原、被告双方的房屋转让协议为无效合同。原 转让效力问题。二、一审适用法律不当。上诉人与被上诉人对房屋买卖没有反悔之意。一审否决双方四年前的买卖事实适用法律不当。本院认为，上诉人与被上诉人签订的房屋 ...
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