已冻结户口的；(三)已经确定落实房产政策的；(四)其他依法限制房屋产权转移的。第二十二条 出售公有房屋，买卖双方必须持有关证件到市、县房管机关办理交易 协议。转让、转借期间，原租赁关系中止，由出租人与受让人另行签订租赁契约，实行协议租金。转让、转借期满，恢复原承租人与出租人租赁关系。第三十条 公有房屋 ...
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户口的；（三）已经确定落实房产政策的；（四）其他依法限制房屋产权转移的。第二十二条出售公有房屋，买卖双方必须持有关证件到市、县房管机关办理交易手续。 或者转借合同，并办理登记备案手续。转租或者转借期间，原租赁关系不变，实行协议租金；公有房屋使用权可以有偿转让，转让后原租赁关系终止。２、第三十二条第（一 ...
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标的物，转移标的物所有权的合同。房屋产权转移应以更名过户为准。原、被告之间房屋换住事实存在，双方虽没有互易书面协议，也未到房管局办理相关更名手续，但这两 六条规定：“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着 ...
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买卖合同的有效成立在先，而产权转移登记在后。合同是否有效，应当用合同的生效要件来衡量。就本案合同效力问题，双方具有订立协议的行为能力；当事人意思表示 补办房屋买卖手续。从以上规定中可以看出，登记只是房屋产权转移的必要条件，而非房屋买卖合同的生效要件。本案中，被告表示愿意协助原告办理过户手续。原告仅以 ...
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，造成将房产错误登记在第三人名下，诉至本院要求撤销该房屋所有权证和共有权证。本院认为，办理房屋产权转移登记，须以房屋产权转移的客观事实为依据。产权登记 发生转移的真实资料为依据。而本案中，被告办理产权转移登记所依据的房屋集资协议、收款收据等主要证明材料均不属实，其具体行政行为所依据的主要证据明显不足， ...
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协议、（2000）卫经初字第236号判决书及和解协议，向市房产局申请办理房屋产权转移登记。2006年1月，平顶山市鹰平房地产评估公司作出评估报告称 售门利萍。原0601005314号房产证被注销。市房管局为门莉萍进行了房产转移登记，房产证号为平房权证字第F20090700031号。一审认为，卢根领享有 ...
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契约复印件；4、李新全房产证复印件；5、李新全与周天红签订的房产转让协议；6、房地产买卖契约；7、周天红房产证；8、周天红证明复印件；9、2008 均证明，原告周海山于2000年6月份和第三人李新全等到被告处申请办理房屋产权转移登记，且在办理房产转移登记时提交了本人的身份证及1035号房屋所有权证原件 ...
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买卖合同的有效成立在先，而产权转移登记在后。合同是否有效，应当用合同的生效要件来衡量。就本案合同效力问题，双方具有订立协议的行为能力；当事人意思表示 补办房屋买卖手续。从以上规定中可以看出，登记只是房屋产权转移的必要条件，而非房屋买卖合同的生效要件。本案中，被告表示愿意协助原告办理过户手续。原告仅以 ...
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仍未办理房屋产权转移变更登记手续。鉴于该房屋占用的土地是划拨土地，依法不能转让，且房屋产权仍未变更，请求确认原、被告之间的房屋买卖协议无效，判 协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级 ...
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仍未办理房屋产权转移变更登记手续。鉴于该房屋占用的土地是划拨土地，依法不能转让，且房屋产权仍未变更，请求确认原、被告之间的房屋买卖协议无效，判 协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级 ...
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