月 16 日，甲、乙、丙三方于贷款银行完成面签；当日，乙方同时将房屋首付款中一部分转账给甲方，首付款中剩余部分进行资金监管； 在办理这些手续的过程中 而乙方则是真心实意想买该房屋的； 针对此事，我想咨询一下，各位大律师： 1、 乙方算是根本违约吗？甲方以此为由可以单方面解除合同吗？ 2、 当时补充协议 ...
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房屋产权人的母亲在女儿不知情的情况下.没有委托书与房屋中介签订了居间合同,买房人交了1万元定金,合同上说明如果违约当事人要双倍赔偿.但产权人得知卖房后表示不同意,这样违约的话,需要付给买家赔偿金2万元吗?这样无产权人委托证明签下的合同能用定金罚则吗? 中介没有责任吗?...
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房屋产权人的母亲在女儿不知情的情况下.没有委托书与房屋中介签订了居间合同,买房人交了1万元定金,合同上说明如果违约将双倍赔偿.但产权人得知卖房后表示不同意,这样违约的话,需要付给买家赔偿金2万元吗?中介当时带买房人看房时产权人也在家,但对卖房一事并不知情.这样情况下这份 ...
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产权证还没有下来。合同上说明了卖方的义务其中一条就是：房东在10天内将房屋过户及贷款所需的相关文件资料备齐全送交到中介。我们的资料和钱也准备齐全了，这是合同中 ，我再拿同样的钱也买不到同样价的房了。这种情况下是不是算房东违约。 合同是中介出的，一式三份，其中一条写到：房东和我们必须按照合同的约定履行 ...
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报的警）。问我贾某的个人资料。当时本人我是和贾某签了份完整的《房屋租赁合同》合同大体见下面附。我也把贾某的资料给了派出所。现在我要收回我的房子。因为他 ） 我该怎么办为好，我原来想锁直接撬了。让后把水电交了。再次出租。天生他违约再现了。可担心万一房客贾某下个月15日前回来。那不就麻烦了吗？请问我这样的 ...
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我想问一下这种情况在法律上合同是否有效，到底是谁违约，定金应该退还给他吗？ 另外，在08年3月份，房屋修建完毕，买方尚未付余款，便私下在中介登记卖房，请问这种行为是否违反了法律？...
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当天下午我把户口迁出并通知买方，但至今买方还未把此项尾款支付给我，他也没有正式向我提出和至房屋处通知我交接房子。我想问几个问题：（1）对方不付户口尾款算不算违约？（2）我能不能以买方违约为理由拒绝交接房屋，要求对方先履行支付户口尾款义务，再交接房屋，即行使不安抗辩权。（3 ...
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，费用由乙方自理，如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同。 第八条规定、违约责任，租赁期间如乙方需要退房，必须提前30天书面通知甲方。双方协商一致解除合同并付给甲方一个月房租做为违约金，租赁期间如果甲方不再出租该房产，必须提前30天书面通知乙方， ...
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如果乙方在租赁期间不得改变房屋建筑，现在乙方未经过我同意，直接将我的大门改装 原来的卖掉。 我合同中约定如有单方任何一条违约，赔偿100%的房租（80000 或安装痕迹等应做还原处置） 二十一、对以上约定甲乙双方如有单方违约除履行本协议规定以外，并付给对方当年租金的100%作为违约金。 对方已经改装了 ...
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甲乙双方签订了存量房屋买卖合同，双方在合同中约定了11月15日之前办理过户并支付第一笔房款68万元，后乙方拖到19日称是自己名下仍有两套房产 还约定如办理不了过户手续办理委托公证及他项公证手续，并在11月15日之前支付所有房款。现乙方违约只能没收合同中约定的定金3.6万元吗？？可乙方的违约，致使甲方在 ...
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