1995年4月5日，A公司以其拥有的房屋向某银行申请抵押贷款700万元，并到该市房交所办理了抵押登记手续。同年6月13日，房交所函告 ，法定代表人因该案被捕，A公司不复存在，为此银行向法院提起行政诉讼要求房管局赔偿因违法登记造成的实际损失及利息。 原告银行诉称，房管局下属单位房交所的工作人员在 ...
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银行通常会要求将权利证书交其保管，权利证书包括：生效的房屋买卖合同、首期付款收据或发票、抵押登记证明文件、保险单文本等。如果是现房，还要求将房屋的 将所购商品房作为按约向银行偿还贷款本息的担保所产生的按揭贷款担保关系；④房屋开发商为了确保按揭人清偿贷款而与银行产生的保证关系；⑤为了避免资金划拨中的麻烦 ...
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第1000250178号他项权证书。原审法院认为, 南昌市西湖区丁公路093号2单元602室房屋系原告李国有以房改方式购得，拥有所有权。根据（2009）洪东证字 权证。代理人认为，上述材料真实合法，依据上述材料发生的房屋买卖合同、房屋转移登记、二手房抵押登记都是合法有效的。二、东湖区公证处（2009） ...
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注销登记过程中虽未按建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定要求张二保提交单位授权委托书，但这些借款手续的抵押登记一直都是由张二保去被告处 号房地产抵押权证存根和在原告处保管的1103、1108号房地产抵押权证原件及对应的抵押合同被涂改的记载事项是一致的，原告也没有证据证明这些“涂改”是被告所为， ...
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的转移，并非重新设立一个新的抵押权，转让的抵押权所担保的债权仍然是原先设立抵押时的债权，只是由于债权发生了转移而致使抵押权也随之发生转移而已。最高人民法院《 债权的同时，也取得了该债权的抵押权，原抵押登记应当继续有效。甲保险公司依法对王某原用于贷款抵押的房屋继续享有抵押权，并可依法行使抵押权，以充分 ...
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房屋共有人共同委托权利人之一即被上诉人朱焕文取消房屋抵押、出卖房屋、确认房屋出卖价格、办理房屋产权过户登记手续等事实。授权委托书载明：委托人廖原、范 成交价的，按评估价计收税费”，“市场指导价=基准价×（1+调整因素）×成色×建筑面积”，“房屋用途为住宅、属电梯公寓且钢混结构的，四类地区的基准价为1 ...
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原告在九江开发区建筑工程质量监督站作出正式的撤销行为前，要求答辩人撤销行政登记，无疑是本末倒置；(三)、原告不是江山大厦的开发商，也非所有权人， 日《房地产抵押登记申请书》；(2)、《农村信用社最高额抵押担保借款合同》；(3)、九江江山环保设备工程有限公司1999年11月26日《房屋所有权登记申请书》 ...
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书面授权委托书以及代理人身份证明。委托书须经公证机关公证或相关单位证明。代理境外委托人登记或领证的，提交的委托书应当按有关规定经过公证或者认证。法定代理人或者指定代理人 合同；（四）其他有关的证明文件。在建工程抵押或期房抵押登记，不适用本条例的规定。第三十二条房屋因倒塌、焚毁、拆除等原因灭失的，权利人 ...
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，双方当事人应当提出书面申请，向原房管部门办理变更或者注销抵押、典当登记，并由房管部门换发或者收回《房屋他项权证》。第五章法律责任第三十五 三十八条房管部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿、滥用职权、伪造、变造、销毁房屋权属档案尚不构成犯罪的，由其所在单位或者上级机关按照有关规定给予行政处分；构成 ...
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，是房地产权属管理的不可分割的部分，必须由房地产行政主管部门办理。二、房地产抵押登记历来由房地产行政主管部门办理并已形成一整套严密科学的管理制度和工作程序。 。从这些情况看，发生房地产抵押贷款欺诈行为的主要原因是，抵押权人和抵押人双方没有到房地产行政主管部门申请办理抵押登记，领取《房屋他项权证》，致使 ...
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