今天我的房屋证件终于拿下来了，结果发现只有房产证，没有土地使用证，有两张印花税票（5元）解释是剩下的一张要张贴在土地使用证上，但是由于没有还清按揭贷款，土地使用证留在银行做抵押，银行抵押需要使用土地使用证原件吗？还有公摊面积是如何计算的，我们都是农民，不太明白这些事情，有知道的朋友请教下 谢谢了...
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律师您好，几年前买了套房子按揭，同时购买了个人房屋抵押贷款保险，今年出险，保险公司说门牌号和房产证所记门牌号不一样，有权拒绝理赔。当初的开发商现在找不到了，有什么方法或途径可以解决吗？ 期盼您的回复，非常感谢...
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借款人因病死亡，银行的住房按揭贷款应有谁来还，贷款还清后，由谁办理解除抵押的手续...
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但毕竟迈出了可喜的一步。随着我国二手房市场的日益发展和完善，城镇居民对转按揭的需求量会越来越大，政府主管部门、银行应着手对现有业务流程和办理方式进行改进， ，这就要求银行适时推出跨行转按揭。目前开办跨行转按揭的症结在于一定时期内原贷款抵押担保悬空，因为房屋产权过户之前，原贷款银行要撤销抵押权，否则不能 ...
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认为，夫妻关系存续期间，双方以夫妻共同收入购买楼房，并按揭偿还贷款。所以就此楼房已经偿还的贷款，具有财产价值，应属于夫妻共同财产，根据《中华人民共和国婚姻法 离婚时夫妻双方协商一致或者经委托评估的方式进行科学衡量财产价值，判决由一方享有房屋所有权，并由其对另一方以公平的价款予以补偿。综上所言，笔者赞同 ...
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方便了买卖双方。 二是借款人连续违约达到一定期数。根据抵押合同(或主从合一的按揭合同)的约定，当借款人连续违约达到一定期数(一般为三个月)时，抵押权人有 变现的影响，抵押物价格一般大打折扣，拍卖所得价款可能不够偿还银行贷款，造成银行和借款人的损失。而通过转按揭，房屋转让为正常交易，可以避免这种损失。 ...
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说，本案讼争房产虽是男方婚前购买，但他是采用银行按揭方式购置的，婚后以夫妻共同财产偿还银行贷款，因此，女方就有权请求分割部分房产的增值收益。 单 间的投资机会、投资规模以及生活品质受到一定的限制和影响。 因此，如果这一部分房屋增加值也列入个人财产归购房一方享有，则对另一方显然有失公允。所以，尽管一方 ...
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一、保险财产购房人通过银行按揭所购买的房屋。二、责任范围由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：1.火灾；2.爆炸；3.雷电； 保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。四、保险期限与购房贷款期限相同。五、保险金额为所购房屋全部的实际价值。六、赔偿处理1.如果发生本保险责任范围内的 ...
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上了一件纠纷事。我在2010年4月7日和业主、中介签订了房屋买卖合同，选择转按揭的方式贷款，当时交了8千定金。当时中介说没有问题，可以办。两三 不办理这类业务了。据我所知，各大银行都没有公积金转公积金按揭的贷款方式。如今我能否以中国银行贷款政策的变化作为不可抗力解除合同，并拿回我的定金？鉴于我的中介费 ...
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