顺法民一初字第2120号《通知》，驳回了两原告在该案中就上述房屋的查封所提出的财产保全异议。同年7月10日两原告向顺德区人民法院提起诉讼， 依据，不予以采纳。而根据《中国人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，我国对房屋所有权实行登记发证制度，当事人应当依法办理权属登记。且我国的不动产登记制度采取登记 ...
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兴南(集团)公司(以下简称兴南公司)因与海南怡昌国际发展有限公司(以下简称怡昌公司)房屋买卖纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院(2001)海中法民初字第9号民事判决， 房屋。怡昌公司未能按兴南公司的要求办理全部房产证，主要原因是部分房屋被法院另案查封以及兴南公司不能依法付税。因此，兴南公司主张怡昌 ...
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仍然恶意串通、制造虚假的民间借贷诉讼，其目的在于利用法律和人民法院将涉案房屋进行查封，阻止原告对其主张所有权。在三被告诉讼过程中，均不存在任何争议 庭审过程中变更诉讼请求，请求确认以房抵债协议有效。大连市西岗区人民法院认为案涉房屋位于大连市金州区华家屯镇大张村，该案应由不动产所在地人民法院管辖，故裁定 ...
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依法驳回上诉，维持原判。经二审审理查明，原审判决认定的事实，除认定双方签订房屋买卖协议时间有误外，其余事实属实，本院予以确认。另查明，潘伯卿与石 10日作出〔2007〕襄新执字第71—3号协助执行通知书，继续对该房屋进行查封。此后，襄樊高新技术产业开发区人民法院未再办理延续手续。本院认为：本案争议焦点 ...
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明确约定，孳息一般有原物人享有。而被执行人的财产是债权人债权的总担保，因此查封的效力一般及于天然孳息。 但是如果根据法律规定或当事人约定，被执行人对孳息没有 言之，即他人使用物而发生的收益，如使用金钱产生的利息，使用房屋支付的租金。 由此可见，查封物法定孳息往往会涉及第三人的权利。如果认为，查封效力及 ...
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城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。《城市房地产转让管理规定》第六条 失误。房管局在得知错误颁发房产证后，及时予以注销是正确的。 三、对被查封房屋已转让的，其转让行为无效 根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范 ...
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日向本院申请复议，要求撤销上海市普陀区人民法院作出的前述民事裁定，并解除对上址房屋的查封。申请复议人刘某认为，普陀法院于2003年11月28日查封 答辩。 [审判] 我院经审查认为，因申请复议人与被执行人系夫妻关系，本案系争房屋系在申请复议人与被执行人夫妻关系存续期间购买，依照有关法律规定，可以认定系 ...
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强制性规定，并不是效力性强制规定。所以，当事人违法该条规定，买卖已查封的房屋的合同并不必然无效，也不必然有效。 《中华人民共和国物权法》第十五 权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的 ...
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买卖合同约定的时间支付房款，致使其无法归还其丈夫的债务，也就无法解除房屋的查封，所以实际上是原告违约。但被告王某承认确实收到了20万元房款，但 三十七条下列房地产，不得转让：……（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的；……三、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条当事人有 ...
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但在领取裁定时才发现是上海市徐汇区人民法院（以下简称徐汇法院）的查封裁定，因为该裁定导致房屋买卖无法继续履行。被告是作出过委托，但后来被告发现该委托 抵押，抵押权人为中行X支行，剩余贷款约2,000,000元；该房地产目前被司法查封，限制人为一中院。该房地产成交价格3,930,000元，由乙方按本协议 ...
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