。原告李子新、李智勇等5户5人诉被告深圳市天健房地产开发实业有限公司商品房预售合同纠纷案，本院于2003年11月18日受理后，依法由代理审判员张华独任审判， 向被告购买位于深圳市福田区红荔西路香蜜三村5栋的住房各一套，房屋建筑面积不等(详见判决书附表)，被告应在领取房地产《竣工验收证书》后的150天内 ...
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.45m2。1999年8月11日，华建公司办理综合楼3-5层计2700m2商品房预售许可证；2003年6月30日，华建公司根据规划面积补办了综合楼4451.37m2 、112.5m2。现路保公司诉华建公司商品房买卖合同纠纷案的讼争标的，正是尤安庆所购之房屋，该案的审理与尤安庆有密切联系，请求法院在 ...
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对综合楼进行了全面装修。综合楼规划建设面积为3756m2，而江苏省徐州市房管局核定的商品房预售面积仅为2700m2。2001年，华建公司又将综合楼分割出卖给尤安庆等11 、112．5m2；现路保公司诉华建公司商品房买卖合同纠纷案的讼争标的，正是尤安庆所购之房屋，该案的审理与尤安庆有密切联系，请求法院在 ...
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施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，双方签订的《房屋买卖合同》实为商品房预售合同，该行为发生在《中华人民共和国城市房地产管理法》施行之前，双方在 在规定的期限内提出申辩意见，即丧失了胜诉权。3．该起《房屋买卖合同》纠纷案是由于被上诉人合作开发资金不到位，造成《通宝大厦》工程项目停建，其 ...
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，不作为甲乙双方最终实际成交的单价和金额，(3)乙方同意：甲方承诺实际预售给乙方的第一层商铺面积暂定为488.27平方米(附图)，每平方米单价为13500元， )。蔡显静、孙莉莉认为2003年3月10日，按照《上海市商品房预售合同》房屋建筑面积和价格向闸北区房地产交易中心预登记和申报。在办理按揭手续时 ...
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应付而未付款1018．433万元，在扣除办理房产证款172．5万元、工程款300万元、房屋维修保证金15万元后共计530万元付给越海公司；(4)越海公司收到该款项后， 又将“华侨之家”作为项目转让给亚太公司，亚太公司又与绍兴公司、越海公司签订合同，将房屋预售给该二公司，后越海公司又与南玻公司签订合同。 ...
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原告方也未付清全部房款，C公司至今没有为原告方办理小产证的义务。预售合同只约定了房屋交付的时间，并没有约定交付小产证的时间。原告方已于1998 原告方要求确认上述债权债务消灭的诉讼请求，本院不予支持。房地产交易部门登记的系争房屋抵押权存续期间虽至2000年10月27日止，但根据担保法的有关规定，房地产 ...
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平方米，其中套内建筑面积为117.02平方米，公用分摊建筑面积为22.17平方米，房屋单价为每平方米人民币(以下币种相同)10,948元，总价为1,523,852元。2007年 后法优于前法，本案不应适用转让办法的规定；《预售合同》第五条约定，系争房屋按建筑面积计算房价，并没有区分套内面积和公用分摊 ...
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公司将其开发建设的重庆市渝中区新华路筷子街泛华大厦三区9楼至28楼房屋14 400平方米和四区负一层车库600平方米，共计15 000平方米以6624万元的 签订后，双方办理了预售合同登记，中保人寿重庆分公司超额支付购房款共计5875万元。但至今为止，泛华公司仍未交付竣工验收合格的房屋，构成违约。购房 ...
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人黄亚明因与被上诉人昆明金泰屋业开发有限公司（以下简称金泰屋业）商品房预售合同纠纷一案，不服云南省昆明市中级人民法院（2008）昆民一初字第6号民事判决 案外人黄德钊的投资款及投资收益不是以现金方式支付，而是以价值2672400元的房屋分配给黄德钊。3、一审法院认定第三人购房时并不知晓被上诉人与上诉人 ...
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