签的，但没写日期，合同上约定了逾期交剩余20万房款的违约金为按逾期天数每日交20万的万分之三的违约金，没有约定利息的事，那么请问我除了交违约金外，是否还要 房子三年了，多少要给点利息他。请问有利息这个说法吗？另外我的违约金由于合同上没写日期，违约金该从哪天算起，如果开发商硬要说是2008年5月分签的， ...
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签的，但没写日期，合同上约定了逾期交剩余20万房款的违约金为按逾期天数每日交20万的万分之三的违约金，没有约定利息的事，那么请问我除了交违约金外，是否还要 房子三年了，多少要给点利息他。请问有利息这个说法吗？另外我的违约金由于合同上没写日期，违约金该从哪天算起，如果开发商硬要说是2008年5月分签的， ...
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五条、十七条规定，买受人延迟付款，出卖人可以行使合同解除权、违约金请求权；商品房买卖合同（规范文本）对逾期付款的违约责任有（选择性）约定条款，逾期付款超过双方 ，出售期房而得不到（按揭）付款，对出卖人的开发建设是非常不利的；反之，期房销售，买受人在支付了全部房款之后并不能立即得到可以使用、居住的房屋， ...
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房。夏某于2005年12月5日签收了交房确认书，但发现被告交付的商品房，一是不符合《商品房购销合同》附件二第3条和第5条所 已构成违约，请求人民法院判令被告承担逾期交房的违约金44400元（2960000.1％150天）；赔偿原告绿化景观及公共设施违约金29600元（29600010％）。本案诉讼费由 ...
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配套杂物间出卖给原告，价款为187626元。 合同订立后，原告依法支付了合部房款187626元。被告于2006年9月26日向原告发出入伙通知书。原告向被告发出 的主张，法院不予支持。 关于双方约定的逾期违约金是否过高的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定，约定的违约金过分高于造成 ...
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决定，则买受人须在公积金管理机构或指定的代办机构或出卖人书面通知送达后7日内一次性向出卖人支付该商品房的剩余全部房款。” 截至目前，白某未收到任何书面通知， 的违约责任，一般合同中会约定一个期限，如果逾期少于规定的期限，那么买受人可以向开发商主张逾期交房的违约金；如果逾期超过规定期限，买受人则有权退房 ...
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房，自商品房交付使用360天后，出卖人按买受人已支付房款总额的万分之一按日向买受人支付违约金。”合同签订后，赵先生按约定支付了全部价款，但北京京隆 逾期交房违约金已过了诉讼时间，不应当支付；三、按银行贷款利率双倍支付过高，逾期办理房产证的违约金也过高，应当酌情减少。法院判决：根据双方签订的房屋买卖合同 ...
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房，签中介合同是约定乙方（买方）办理手续时恶意推脱，每逾期一日买方向卖方支付全房款千分之二的违约金。次日又在中介处签了补充合同，约定了买方自银行审批后 协议中约定的是买方自银行审批后45个工作日内将银行贷款手续办理完毕，那违约的天数计算是按照自然日还是工作日计算？ 请将3个问题逐一回答，万分感谢！！...
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应自期满之日起15天内付清全部房款，逾期未付清的，出卖人有权解除商品房预售合同。出卖人解除商品房预售合同的，出卖人可收取商品房预售合同约定总房 的违约金。笔者认为付某不应承担未能按期付款的违约金。 【评析】 某房地产公司与付某于2009年12月12日签订的《商品房预售合同》及附件签订于《北京市人民政府 ...
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应自期满之日起15天内付清全部房款，逾期未付清的，出卖人有权解除商品房预售合同。出卖人解除商品房预售合同的，出卖人可收取商品房预售合同约定总房 的违约金。笔者认为付某不应承担未能按期付款的违约金。 【评析】 某房地产公司与付某于2009年12月12日签订的《商品房预售合同》及附件签订于《北京市人民政府 ...
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