在不动产所有权取得方面有了开拓性进展，因此，对我国确立这项制度的必要性和合理性进行分析是有必要的。本文在对不动产物权善意取得的概念界定及其历史沿革和不动产 ，即因为受让人出于善意将即时取提标的物的所有权，而原权利人的所有权将因此发生消灭。善意取得是所有权继续取得的一种方式。原权利人不得向善意的受让人 ...
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社会来说,它们是新的财产存在形式,与所有权具有同等的财产意义。按照2002年《农村土地承包法》的规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、 ,即物权法第6条规定的不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。一部物权法的全部制度设计 ...
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，不在此限。这一条文规定在第三章所有权第三节动产所有权的取得和丧失中，因而，德国法上的善意取得严格地限于动产范围，不动产不适用善意取得 利益选择其中一个请求权行使，请求承担侵权责任；受害人选择了一个请求权行使之后，其他请求权消灭；如果受害人请求承担责任的行为人不是最终责任承担者的，其在承担了侵权责任 ...
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的所有权人这一事实，因此，张某是善意第三人，根据善意取得制度，其仍然应当取得耕牛的所有权。 「存在的问题」 本案的关键是认定耕牛走失后双方约定“若李 当事人在合同订立时，设定一定的条件，以条件的是否成就来决定合同内容效力的发生和消灭。一般来说，能够作为条件的事实必须是将来发生的不确定的事实。从本案来看 ...
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的所有权人这一事实，因此，张某是善意第三人，根据善意取得制度，其仍然应当取得耕牛的所有权。 「存在的问题」 本案的关键是认定耕牛走失后双方约定“若李 当事人在合同订立时，设定一定的条件，以条件的是否成就来决定合同内容效力的发生和消灭。一般来说，能够作为条件的事实必须是将来发生的不确定的事实。从本案来看 ...
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处理，规定了船舶登记制度。我国《海商法》第九条规定，“船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记。”《中华人民共和国船舶登记条例》（以下 。 根据该规定，代表国家对船舶进行登记的港务监督机构对申请人递交的申请船舶所有权登记的材料应当进行审查核实，即进行实质性审查，船舶登记机关以国家的名义核发 ...
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处理，规定了船舶登记制度。我国《海商法》第九条规定，“船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记。”《中华人民共和国船舶登记条例》（以下 。 根据该规定，代表国家对船舶进行登记的港务监督机构对申请人递交的申请船舶所有权登记的材料应当进行审查核实，即进行实质性审查，船舶登记机关以国家的名义核发 ...
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者，不在此限。”在《德国民法典》规定本条的第三章“所有权”的第三节的标题，就是“动产所有权的取得和丧失”；其中所标明的第929条规定就是：“为让与动产的 共有人对共同共有财产的处分权，既不能处分全体共同共有财产而使共同共有关系消灭，也不能由个别共同共有人擅自处分部分共有物。《日本民法》第251条规定： ...
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但其所指向的第929条则明确将物限定为动产，而且第932条规定于“动产所有权的取得和丧失”之下。但《德国民法典》第892条又规定了可以基于相信土地登记公信力 ，《城市房地产管理法》第60条规定：“非经登记，土地和房屋不发生物权设立、变更、移转和消灭的法律效力。”.《土地登记规则》第25条规定：“不经变 ...
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重要的立法是物权法，物权法中极重要的一项制度就是物权行为理论。物权行为的独立性和无因性是否应该采纳是制定物权法不能回避的问题。本文拟就学者反对物权行为无因性，主张由 上的其他负担，即归于消灭。因该负担消灭而受有损失之人，只能向让与人请求损害赔偿。 第二，原所有人丧失所有权，并同时取得其他权利。在原所有 ...
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