评估业务。评估机构和评估人员与拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的，应该回避。 第十二条被拆迁人或者承租人应当如实向评估机构提供评估所需证件 评估技术鉴定委员会(以下简称技术鉴定委员会)，对拆迁补偿评估进行技术指导和评估纠纷的鉴定。?受理拆迁补偿评估技术鉴定时，技术鉴定委员会应当指派3人以上(含3 ...
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十几年的公屋当作“自己”的房子，也是情理之中。根据96年《南宁市城市房屋拆迁管理办法》第30条规定“拆除出租的公有住宅房屋，实行产权调换，新建或调换 及施行管理的职权。物业处依据其职能与承租人签订《直管公有住房租赁合同》并以合同当事人的身份提起租赁合同纠纷诉讼符合《中华人民共和国民事诉讼法》中关于起诉 ...
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中，要分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的 明确规定，一般认为，房屋被抵押后，抵押权实现之前，出租人将抵押房屋租赁给承租人使用不违反法律、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以 ...
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重庆市通达印务有限责任公司（以下简称通达印务公司）因与被上诉人黄先富房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院作出的（2008）中区法民初字第4739号民事 《房屋租赁合同》中的承租人，并不属于房屋拆迁安置政策规定的被拆迁人，故被告要求原告按照《城市拆迁管理条例》的相关规定对其作相应补偿的抗辩理由 ...
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响水加工厂)、李卫平因与被上诉人柳州市农工商有限责任公司（以下简称农工商公司）租赁合同纠纷一案，不服广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院(2011)鱼民（一）字 租金。首先，租用土地的承租人在承租的土地上投资建厂，国家另行规划使用所租用的土地而必须搬迁时，都可以依法得到必要的拆迁补偿和安置,这是众所周知 ...
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年离家出走至今未归，所以由王先生和老王签订该房屋的《拆迁补偿安置协议》，如果发生法律纠纷，其二人愿意承担一切法律责任。同时，王先生还向上海两岸公司 》是否无效？ 《房屋拆迁补偿安置协议》认定为无效的法律依据是什么？ 【法庭判决】 法院认为，虽然该被拆迁房屋的租用公房凭证上所载明的承租人是黄女士，但黄 ...
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张乙(系张丙之母)。原审第三人张丁。上诉人毛某某因房屋拆迁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2010)黄民(行)初字第21号民事判决，向 2002年4月14日由乙方母亲毛某某(承租人)签署的沪(2002)拆协字第428号《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》等相关补偿安置凭证合法有效。三、乙方就 ...
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王林诉被告镇江市古运河管理处(以下简称古运河管理处)、被告刘珍、被告王芳房屋买卖合同纠纷一案作出终审判决，驳回上诉人王林的上诉，维持原判。至此，这场 故该房产权只能出售给刘珍。 刘珍认为自己既是被拆迁房屋的承租人，又是被拆迁户的户主，无论是拆迁协议还是租赁合同，均应与被告刘珍签订。被告古运河管理处的 ...
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是政府拆迁，合同约定政府行为及不可抗力，被告不承担责任。3、被告不存在欺骗，与原告履行合同是实事求是的。4、原告应与联盟街协商解决补偿问题 请求：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成符合装饰装修物，出租人 ...
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发生的432,000元费用都是依据协议合理发生的是上诉人按约定履行合同，都是为拆迁补偿工作而产生的合理的必要的律师费、诉讼费及补偿费，这些费用最后应由 为“顾问费”、“代理费”、“差旅费”等内容，这不能说明该费用是圣水公司对涉案未到期承租人的补偿费，甚至也不能说明该费用与本案有何关联。圣水公司提供的其 ...
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