租赁合同，出租人将其所有的门市出租给承租人使用。该租赁合同约定：租金20000.00元（租赁费在签订合同前半个月打入甲方指定账户）。租期为五年，自2011 五年一次性支付还是一年一次性支付。 根据《合同法》第六十一条的规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的 ...
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属于特种设备，操作人员需要具有一定的资格或者上岗证书。出租人作为租赁方往往配备相应的人员。同时承租人配备一定的辅助人员配合设备的操作使用。特种设备在使用过程中也易发生事故，承租人处理加强管理之外，作为防范责任的承担，应在签订合同时承租人和出租人应对事故发生后如何承担责任作出约定。如本案 ...
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以该租赁场地为营业地，办理北京分公司工商注册，被北京市工商局拒绝颁发营业执照，合同双方因此产生争议，协商未果，提起仲裁。 申请人称，北京市工商局拒绝颁发营业执照，理由 ，似乎该案仍有一些法律问题值得究明。其一，一审和二审法院均认为承租人在签订合同时有审慎义务，该义务的依据何在？其二，二审判决中的怠于 ...
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。同时，尽管出租人提出异议，但他并没有提出解除《出租合同》，所以，次承租人黄某与承租人朱某签订的《转租合同》仍然合法有效。 二、出租人的合同解除 的合同解除权。但是，根据最高人民法院2009年6月通过的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条之规定，出租人知道或者应当知道 ...
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物的数量和质量约定不明确导致纠纷；b. 对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用；c. 所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。2. 对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的 ...
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10％向原告支付租金。2006、2007年，被告分别与焦作市山阳区地税局及焦作市解放区地税局签订了《委托代征税款协议书》并从租金中代扣代收原告营业税、土地使用税、城建税、 句话包含两层意思：一是对各业主租金的分配依照恒基公司与承租人签订的租赁合同进行计算（下称“第二层意思”）；二是各业主在领取租金时须 ...
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设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明 作补偿. 为防止到退房时双方对房屋的原始状态有分歧,租房者应该在租约签订之前做好预防措施。应该好好看看整个房间，检查任何可能有问题的地方。 以下是 ...
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原告蒋绪丽交门面转让押金1000元；胡彩兰承诺蒋绪丽于2009年2月29日合同到期后，房租不得高于2000元一个月，否则，蒋绪丽不愿承租门面，胡彩兰 “租用期乙方如将此门面转租，必须经甲方同意重新签订合同，期内租金不变，押金退还乙方，甲方另收一个月房租。”承租人胡彩兰、肖建成未经出租人李香元的同意私自 ...
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原告的租赁合同于2007年12月31日到期，2008年起公司将与新承租人签订新的承租合同，请大家接通知后早做准备”。2007年11月至l2月间被告 二、上诉人景爱荣继续履行其与被上诉人登封市纺织品公司于2003年1月1日签订的《上海商城租赁协议》。 三、驳回登封市纺织品公司的反诉请求。 二审案件受理费 ...
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，且已经给付东方模板公司102 550元。东方模板公司主张的维修未退赔偿款没有合同约定依据。东方模板公司在本案中诉讼请求给付货款没有法律依据。东方模板公司起诉 不予支持。二、关于违约金问题。东方模板公司与一建公司签订合同第十一条第一款约定，承租人应按合同约定及时支付租金及维修费，逾期拖欠，每日交纳租金 ...
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