房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方） 对本合同商铺装修或改造，必须先征得甲方书面同意，所有费用由乙方自负。在本合同解除或终止时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，甲方 ...
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房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方） 对本合同商铺装修或改造，必须先征得甲方书面同意，所有费用由乙方自负。在本合同解除或终止时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，甲方 ...
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房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方） 对本合同商铺装修或改造，必须先征得甲方书面同意，所有费用由乙方自负。在本合同解除或终止时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，甲方 ...
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年5月5日，原、被告签订合同编号为200815的《X大楼房屋租赁合同》，由被告承租X区X路X号X大楼一楼商铺（以下简称系争房屋），约定： 设备故障发生在2009年3月27日，是在原告发出解除租赁合同函之后，依照双方租赁合同约定，被告可以及时通过向侵害方主张赔偿来保护自己的合法权益，被告的上述拒付租金的 ...
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不过是一个附条件的约定而已，由于被告已经采取了不按约交纳租金以期终止双方租赁合同关系的意思表示。这些租金并未实际发生，被告没有给付原告的法定义务。同样， 这一条件出现时可提前终止合同效力，实际上也给予了被告以不交纳租金造成单方违约从而达到解除双方之间合同关系的选择权利。而合同要求作为承租方的被告承担的 ...
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某餐饮有限公司诉称：原、被告于2007年1月31日签订租约，原告向被告承租上海市卢湾区淮海中路138号某商场X、X号单元用于经营咖啡店，签约后，原告按约 履行合同义务。12、2009年7月31日原告致被告《提前解除租赁合同事宜》(下称《提前解约通知》)及速递凭证，以证明原告曾于该日书面通知被告提前解约 ...
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11月28日与被告何满友签订了一份房屋租赁合同。合同约定：原告将坐落于深圳市盐田港九号小区中铁大厦一楼东侧商铺441平方米出租给被告作酒家用途；租期为15 不全在被告，因此原告的该项请求本院不予支持。第五、本案十五年租期的租赁合同提前解除的原因是双方在前三年的租期期满后，对如何调整租金标准无法达成一致 ...
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按8200元/月向XX公司缴纳3个月承包费24600元，以后每6个月缴纳一次，提前10个工作日缴纳。3、XX签订合同时，应向XX公司一（疑为笔误，应为 月3日对XX租赁的商铺进行了加锁，致使XX无法继续经营，XX最初和XX公司签订租赁合同的目的也就无法实现，一审中XX提起反诉要求解除合同，一审法院据此 ...
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份，被告将上海市卢湾区X路X弄X号-X、面积为30平方米之商铺房屋租赁予原告进行商品销售。《租赁合同》明确（1）月租金为人民币11,000元，支付方式为付三 系争房屋及其设施并无损坏情况下，被告须全额退还原告押金。鉴于《租赁合同》现系提前解除，且被告在收回房屋后并未对设施状况提出异议，由此，被告应当据 ...
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经审理查明，2006年9月19日，某公司（出租方，甲方）与常某（承租方，乙方）签订《上海市房屋租赁合同》，约定，甲方出租给乙方的房屋座落在本市宝山区 并要求乙方支付违约金。2008年2月19日，某公司以常某改变商铺用途为由向本院起诉要求解除租赁合同，本院于2008年5月16日作出（2008）宝民三（民 ...
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