现阶段房价上涨了很多，要求被告加价才同意交房。虽然原告出售的房屋是福利房，但原告在明知房屋属于限制交易的情况下仍向被告转让，原告不能以自己的行为违规 可以履行，只是需要在符合条件后办理相关的批准手续，因此原、被告签订的房屋买卖协议并非无效合同。如果原告单方面违约，应赔偿被告的损失，包括：双倍返还定金、 ...
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。至此，原告共向两被告支付了3600万元。原告在支付部分转让款后，两被告分别将两地块的上海市房地产权证（原件）交付给了原告。2006年10月，被告上海 ，致使原告租金损失。现原告要求被告上海某有限公司按照其与第三人签订的房屋租赁协议约定的租金标准向原告赔偿租金损失。即2005年10月至2006年5月， ...
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争议的焦点是陈善学、向业荣与黔江拓城房地产公司破产清算组达成的《房地产转让协议》是否有效的问题。因双方签订的《房屋转让协议》是双方真实意思的表示， ，而陈善学通过公开竞买，与黔江拓城房地产公司签订《房地产转让协议》后，依法办理了房地产权证，取得了争议房屋的所有权，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁 ...
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是二手房的主人已经与原开发商办理完产权变更手续，并且已经拿到产权证和土地使用证，那么情况就较为简单，二手房购买者只需与二手房主人就二手房价款问题谈妥，然后 房主人因婚姻变故，在离婚诉讼期间，抢先处理夫妻共有的房产，以低价或较便宜的价格与二手房购买人签订房屋转让协议。这类情况大体归为两类，一类是房产证上 ...
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权利人的房地产权证办出日，但被告毕a、厉a在符合办理产权证的条件下，怠于履行该项义务，可视为该项条件已成就，两原告与被告毕a、厉a签订的《上海市房地产买卖合同》生效，对双方均有约束力。根据合同双方协议内容：修改后的房屋转让价为75万元；因开发商推迟交房的赔偿款由两原告享受；房款按实测面积结算；余款3 ...
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有合法产权证； 3、土地证复印件，拟证明争执的房子有合法产权证； 4、契税证，拟证明争执的门面三证齐全； 5、门面转让协议，拟证明原告已合法买受被告门面 人丈夫的书面追认，因此，答辩人与原告签订的房屋买卖协议是无效协议。既然房屋买卖合同在产权过户登记前无效或不成立，答辩人便无协助办理产权过户手续的义务 ...
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38000）此条。收款人（即售房人）韩XX、韩选祥 2004年11月16日产权证买卖双方按国家有关规定协商办理。2004年11月16日 欠5000元正 韩选祥 XX、韩选祥收到刘XX支付的涉诉房屋购房款，故一审法院综合认定韩XX与刘XX之存在房屋转让协议，符合本案事实，并无不当。上诉人韩XX于1998 ...
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无效缺乏法律依据，该院不予采纳。原、被告签订的二份《房屋转让协议》系双方真实意思表示，且无法定无效的情形，应确认有效。被告卢玉桂将房屋 在被上诉人履行付款义务后，违反诚实信用原则，拒不配合协助被上诉人办理安置房回迁手续、协助被上诉人办理房屋产权证，原审判决上诉人协助被上诉人办理安置房回迁手续、办理房屋 ...
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、土地证，恶意将该房产转让给了案外人并办理了过户手续。被告陈某的违法行为严重侵犯了原告的合法权利，导致原告与被告韩某的房屋买卖协议已经无法履行，造成原告巨大 某、闻某对该证据无异议，被告韩某还表示当时是其陪同被告陈某去办理登记手续的；被告陈某提出当时被告韩某表示可以帮忙办理房屋产权证，其才去做了产权证 ...
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、借款未还，并提交了欠条、借条等债权凭证作为书面证据，但在房屋转让协议已完全履行、债务得到清偿的基础上，债权凭证却仍由张良古作为原债权人保留，且凭证上 本案一审开庭时，前后经过半年的时间，在无特别约定的前提下，受让人张良古一直未取得房屋的钥匙，不符合交易习惯；四是取得房产权证的过程存在瑕疵，房屋的初始 ...
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