受理，同样资产管理公司再转让后新的受让人发现受让的资产包有瑕疵的，要求转让合同无效的，人民法院不予受理。2、管辖第一，对于一般的贷款担保保纠纷，我国 解释中也没有明确规定。现在得出二个方面意见，第一请求确认合同无效的不受诉讼时效的约束；第二个方面无效合同导致的损害赔偿（履行利益返还和缔约过失责任的追究 ...
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赵某及钱某、北京中大恒基房地产经纪有限公司诉至法院，要求确认赵某、钱某与中大恒基公司所签购房委托合同无效；赵某、钱某将102号房屋腾空交还给焦某 的印章，结合结算水电、物业、租金等费用的情形，可以确定，某物业认可102号房屋承租人的变更。法院对102号房屋承租权变更予以准许，驳回焦某的全部诉讼请求。后 ...
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合同的，人民法院应予支持。因租赁合同解除造成次承租人损失，次承租人要求承租人赔偿的，人民法院应予支持，但次承租人知道或者应当知道承租人未经出租人同意转租的除外。” 不能履行了，对这一条的认识我们认为一审法院认识错误。本案导致合同无效的原因是被上诉人违法转租，这与被上诉人单方终止协议具有同样的法律效果， ...
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公司实际控制。1997年7月11日，宇航公司向江苏省高级人民法院起诉，请求确认合同无效，要求郊区供销公司及苏州供销社返还投入资金1045万元。同年12月26日，郊区 ，并且分别支付了4万元和20万元的租金。但是，并不能由此认定租赁合同的承租人已由宇航公司转变为宇航商厦、九胜商厦。租赁关系存续期间，与 ...
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公司实际控制。1997年7月11日，宇航公司向江苏省高级人民法院起诉，请求确认合同无效，要求郊区供销公司及苏州供销社返还投入资金1045万元。同年12月26日，郊区 ，并且分别支付了4万元和20万元的租金。但是，并不能由此认定租赁合同的承租人已由宇航公司转变为宇航商厦、九胜商厦。租赁关系存续期间，与 ...
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公司实际控制。1997年7月11日，宇航公司向江苏省高级人民法院起诉，请求确认合同无效，要求郊区供销公司及苏州供销社返还投入资金1045万元。同年12月26日，郊区 ，并且分别支付了4万元和20万元的租金。但是，并不能由此认定租赁合同的承租人已由宇航公司转变为宇航商厦、九胜商厦。租赁关系存续期间，与 ...
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该条件，故其在2006年9月13日之后已无权要求按照协议约定回购该房屋。此外，根据罗开明于此后作为承租人与作为出租人的何春霖签订房屋出租协议的事实，应当 的自愿为基础。基于对当事人自主权利的尊重，并为了确保交易的安全、便捷，我国立法将通过公权利确认合同无效的法定事由作了明确的限定，其中并不包含合同必须 ...
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承租人优先购买权情况的，承租人可请求出租人承担赔偿责任，但承租人要求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，法院不予以支持。 4.出租人与第三人 承租人均可主张优先购买权，但次承租人的优先购买权优于承租人的优先购买权。承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人主张解除租赁合同的，承租人和出租人主张优先 ...
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签订租赁合同，由天暖公司承租系争房屋，该合同到期后双方未再续签租赁合同，沪船公司起诉要求确认合同终止，天暖公司迁出系争房屋并支付房屋实际使用费，于 期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定无效。现出租人与承租人签订的租赁合同业已届满，周某某作为实际使用系争房屋的次承租人，负有腾退房屋的义务，故原审 ...
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共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”本案中，原告(反诉被告)将厂房和厂房内 人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第四条规定“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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