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复印件,经原、被告双方核实认可,可证实被告汤纪文继承其父汤仁智(已死亡)房产情况的真实性。对汤仁智死亡后待遇处理意见复印件。原、被告核实认可双方均无异议, 借据,,尚不能认定被告汤纪文和三原告的借贷关系。故三原告请求被告汤纪文偿还债务不能成立。虽汤仁智生前公证由自己儿子汤纪文继承财产,应属继承法律关系 ...
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费用。 第八条 出借方的权利和义务: 1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实; 2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后 日内,足额 借款方正当履行还款义务,借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于 的合法房产(房屋所有权证号: ,建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给 ...
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超过其四倍即28.08% 二、司法部关于民间借贷的相关规定 司法部《关于办理民间借贷合同公证的意见》的规定:民间借贷合同经公证机关公正后,借款人到期不偿还借款 的中小企业、个体工商户可以以自有土地、房产、车辆、商铺经营权或其他资产做抵(质)押,快速便捷的获取急需资金。 民间借贷是一种直接融资渠道,手续 ...
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借贷中,作为新型的还款保证方式 在我国民间借贷活动中,目前普遍存在着使用房产委托公证书替代传统的房产抵押登记作为还款保证方式的做法,即债务人将房屋产权证 讨论上述两个行为是否属于有效的民事行为明显存在错误。 第二,委托公证书在经过公证程序后,其委托授权行为以及内容为债权人与债务人的真实意思表示,且不 ...
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一般保证还是连带责任保证的情况下,视为连带责任保证。 抵押作为民间借贷的担保方式只要是房产抵押。需要特别提醒的是房产抵押一定要登记才有效,未经登记的房产 讨还借款,因为经过公证的复印件具有与原件相同的法律效力。因此,不提倡当面撕毁欠条的做法,正确做法还是要保留还款的证据。 16、民间借贷适用多长诉讼 ...
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平方米)房产作为上述借款的抵押物。上述两份合同均已经广东省公证处公证,而抵押房产亦办理了抵押登记手续。2001年9月29日,许汉奎给朱伟东出具《 本案同他们没有关联,请求二审法院维持对他们的判决。本院认为,本案属涉港民间借贷合同纠纷。本案各方当事人对原审法院的本案管辖权及原审法院适用中华人民共和国内地 ...
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8、黄涛、蔡新晴在2009年6月25日申请强制执行时查封怡嘉公司房产统计表,拟证明原告申请查封的财产与借款数额价值相当。9、怡嘉公司向黄涛 及公证机关认定的执行数额违反法律规定。本院认为,涉案公证债权文书内容违反最高人民法院关于民间借贷利率的相关规定,故认定怡嘉公司异议成立,裁定不予执行涉案《强制执行 ...
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年第三人安宪福申请大庆法院依据前期投资形成的公证债权文书查封了商场新营业楼,东北商场据此与安宪福形成了以房产抵债协议,此后第三人安宪福依据大庆法院的 、乙双方认定甲方拖欠乙方工程款本金为壹仟壹佰万元整,考虑到乙方是以抬款等民间借贷方式为建筑工程垫资情况,又考虑到甲方未能在开业前履行前述三个协议,甲方 ...
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日出生。系被告张龙之父。 原告赵建明诉被告张龙、田翠云、张金球民间借贷抵押合同纠纷一案,本院于2009年4月21日立案受理后,依法适用普通程序,由 球、田翠云之子,其持经株洲县公证处公证的被告张金球、田翠云授权张龙以所有权证号为株房渌口镇字第00002616号房产作抵押借款的委托书,与原告赵建明一起至 ...
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在委托期限即将到期的2011年6月28日,被告在未经原告同意且未通过专业房产中介的情况下,私下草率地将前述房屋以745 000元的不合理低价转让给了 撤销权的基础债权必须是双方当事人均无异议的。本案中,原告对被告主张的民间借贷关系并不认可,法院需要进一步审理才能确定债权情况,因此本案中无法确认债务抵销 ...
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