租赁协议的程序和内容进行严格审查，协议书在民主议定程序、政府审批及协议内容方面均符合法律规定，故予以鉴证，但未对西智村经济社、慧诚公司于2006年1月 公司签订的土地租赁期限超过了其与村经济社签订的剩余土地承包年限，应属无效之主张，因土地所有权属集体所有，且将土地出租给被告慧诚公司三十年，即超出王国才 ...
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了土地使用权后，并不等于永久享有该项权利。依据土地规划，不同用途的土地其使用年限不同，一次使用最长的不超过70年。若要继续使用，必须再次申请， 的土地使用权都可以转让。按照城市房地产管理法〉的规定，出让方式取得的土地，其转让必须符合法律规定的条件。而土地承包经营权流转也同样受到限制。按照《农村土地承包 ...
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边界，西至输卤沟堤边界，东至琼联养殖公司蓄水池边界，北至陈华亮虾塘边界止，承包年限：十年。合同签订后，第三人已按合同约定在其承包土地内进行了 原审认为，原、被告于1997年5月1日所签订的土地承包合同，是经居委会讨论同意的，内容形式合理合法，且原告也按规定履行了其义务，该协议应确认为有效协议，原告请求 ...
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中约定承包期限30年，不到期又续包到60年，违反法律规定，故要求原告赔付或修复土地，达到可耕种标准。被告房国栋、被告邹恩荣未予答辩。 第一百零六条之规定，判决如下：一、原告沈阳市东陵区五三乡南塔农工商公司与被告沈阳市东陵区满堂满族乡上水村民委员会于2001年4月28日签订的土地承包协议书继续履行，承包 ...
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质证，可以作为认定案件事实的依据。本院认为，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规。《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条规定，土地承包应遵循民主议定原则 要求，该协议应当是其与村民组签订合同的基础和依据。但在随后的正式合同签订过程中，承包合同对原协议关于承包年限十五年变更为三十年并未再经民主 ...
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采取转包、互换、转让等方式流转。《农村土地承包法》则对于承包经营权的流转有特别规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者 态度或者事后认可立场。比如，对于出于公司激励制度而设立的干股制度，在不违反国家强制性法律规定的情况，补充相关的出资手续后，承认干股效力，干股股东按 ...
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代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。被告提供证据称其向外发包争议林地时遵守了上述法律规定的程序，但从其提供的证据上看，一是村民代表会议的《会议记录 本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、 ...
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代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。被告提供证据称其向外发包争议林地时遵守了上述法律规定的程序，但从其提供的证据上看，一是村民代表会议的《会议记录》 本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条、《中华人民共和国民法通则》第五十八条、第一百 ...
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，故起诉至贵院，请求：1、解除原告与被告1998年1月21日签订的土地承包合同；2、被告恢复承包地原状并归还原告；3、诉讼费由被告承担。 被告王树 2027年12月31日，年租金20 000元（平均每亩500元），在合同规定的租期内，如遇有土地价格上浮或下调，甲、乙双方必须严格遵守合同条款中规定的租金 ...
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代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。被告提供证据称其向外发包争议林地时遵守了上述法律规定的程序，但从其提供的证据上看，一是村民代表会议的《会议记录 本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、 ...
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