38号806房。上诉人黄翠霞因与佛山市华丰企业总公司物业管理分公司(下称华丰物业公司)、梁静保管合同纠纷一案，不服广东省佛山市石湾区人民法院(2002 EX4573摩托车交给梁静保管，但梁静保管不善造成摩托车被盗，于是向一审法院提起诉讼，请求判令华丰物业公司和梁静赔偿损失8080元、精神损失费2000 ...
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保管期间，但其既未提供现场监控录像，亦未就其陈述举证，其应对因保管不善造成方大康车辆受损承担损害赔偿责任。方大康已对车辆修理费评估，山水文园公司否认 手续闯杆驶入地下停车场并停在其他业主的私家停车位C029号，之后强行从山水文园公司管理人员手中抢走停车收费单据。方大康不能证明其车辆被划系发生在山水文园 ...
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安全防范工作,维护小区内的公共秩序。应建立专业保安队伍,鼓励从有资质的保安公司招聘保安员。保安员上岗须经过培训,统一着装,配置保安器材,负责住宅小区内安全保卫工作 或依约定承担赔偿责任。第九条因防范措施不落实、管理不善、治安管理混乱,在物业管理区域内发生重大刑事、治安案件或重大治安灾害等重大责任事故的 ...
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将有关要求通知如下，请遵照执行。 一、统一思想，提高对加强本市居住区自行车综合管理的认识 各单位要结合学习江泽民“三个代表”的重要思想，充分认识加强对本市 治理工作的指导，对物业公司的实施情况、治理效果及时进行检查和监督，帮助解决治理中出现的问题和困难。对管理不善，违规操作的物业管理企业，应严肃查处， ...
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业主制定了收费标准，但他们仍置若罔闻，我行我素，拒绝向物业公司交费。这些人的拒绝交费产生的后果就是破坏了物业管理的正常秩序，享受其他业主的权益，也即直接侵犯 既烦琐，又复杂，既辛苦，又不容易搞好。有关物业管理方面的法规目前还不太完善，所以由于物业管理不善造成的法律问题越来越多，而且这些问题又极不容易 ...
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，向本院提交了以下财务数字，包括应退还业主的押金495 615元、应退还业主物业管理费433 651.56元，另垫款付给业主押金1.2万元、垫付员工保险费49 836.96 费用的数额无异议，但认为戴德梁行公司因管理不善导致更换物业公司，该部分垫付费用应由戴德梁行公司自行承担。 上述事实，有双方签订的 ...
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年7月31日。2006年6月，湖光山舍公司因管理不善，主动提出决定放弃对别墅区物业的经营管理，并给北京市怀柔区湖光山舍别墅区业主委员会（以下 公司第三、四季度房租103 500元，但业委会至今未按协议支付租金；紫峰公司位于别墅区内俱乐部、602号楼及603号楼地上建筑面积共计3499.84平方米，扣除 ...
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一类，如去年12月8日，杭州最早的高层住宅小区-中山花园业主大会就以“收费过高、管理不善、开支混乱”为由解聘原物业管理公司，并选聘了新的物业 对其中的治安或刑事案件依法进行处理。4、提交仲裁委员会裁决。如果当事人双方在物业服务合同中明确约定发生争议提交仲裁委员会仲裁解决，或者在发生纠纷后双方达成仲裁 ...
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着，遂诉至原审法院，要求傅九龙付清2005年1月至2006年9月的欠缴物业管理费3，876.60元。原审法院另查明，傅九龙入住后，发现污水管堵塞造成污水 内发生外墙面渗水漏水等质量问题，致其室内地板变型，物业公司对此应当负责。此外，广同物业对本小区管理不善，其收费标准与其提供的服务不符，故其不同意支付 ...
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共用设备、共用设施维修、更新、由业主委员会申请，区物业管理行政主管部门对维修项目进行鉴定审核，由物业公司委托有资质的专业队伍施工。(四)维修基金专户余额低于总额 少服务或只收费不服务的；(二)越权定价，擅自提高收费标准的；(三)因管理服务不善，造成业主损失的。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十五条 ...
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