。物业管理公司应按照合同履行相应的物业管理职责，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为应当制止，并及时向有关 故雨晴公司要求鲁琳承担滞纳金缺乏事实和法律依据，该院不予支持。2006年，鸿基公司将对鲁琳收取物业管理费和电梯电费的债权通过执行和解协议转移给雨晴公司 ...
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从租金中予以抵销。但关于万方公司所欠房屋维修管理费的金额，双方持有异议，万方公司认为只包括房屋管理费、小修费、中修费，合计226 012.63元， 家产权的，产权人应每年交付中修费；产权人委托物业管理单位大修项目的，物业管理单位应每年收取大修费；产权人未委托而发生大修项目时可按修缮定额结算；一般住宅的 ...
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债权人欠款的义务。申请人仲裁申请书中的仲裁请求及对被申请人的种种指控既无事实依据，又无法律依据，申请人才是真正的违约者，鉴于此，被申请人请求仲裁庭作出驳回 、电等技术支持，并负责提供这些设备、装修材料的堆放场地，施工现场的消防安全。3．被申请人相应的权利是每年收取410万美元，而协议表明，410万美元 ...
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债权人欠款的义务。申请人仲裁申请书中的仲裁请求及对被申请人的种种指控既无事实依据，又无法律依据，申请人才是真正的违约者，鉴于此，被申请人请求仲裁庭作出驳回 、电等技术支持，并负责提供这些设备、装修材料的堆放场地，施工现场的消防安全。3．被申请人相应的权利是每年收取410万美元，而协议表明，410万美元 ...
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．05元；(三)清洁卫生费，每平方米建筑面积每月0．02--0．04元；(四)绿化管理费，每平方米建筑面积每月不超过：1、绿地率在40％以上(含40％)为0． ，可向有关单位收取代收金额3％的劳务费。第十五条 为确保房屋使用安全，业主装修其房屋时，物业管理企业可向业主或使用人收取装修保证金1000元， ...
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物业的产权人亦为该小区业主，理应受上述物业服务合同的约束。被告关于其独立于前述物业服务合同的辩称，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。对于系争物业的 管理服务合同虽对此进行了约定，但考虑到被告与之前的物业管理公司的操作习惯，以及被告与原告之间对物业管理费的缴纳协商未果涉及到种种因素，其并非恶意欠缴物业 ...
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逾期交纳物业管理费的，昌里物业公司可从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金；车位和使用管理费由昌里物业公司按露天车位120元每月的标准向使用人收取。上海市 判决并无不当，本院予以维持。上诉人吴某某、金甲上诉称昌里物业公司未尽物业管理责任，因缺乏事实和法律依据，本院不予支持。此外，小区居民与昌里物业公司 ...
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物业管理有限公司（以下简称北京中海公司）开始实施物业管理，并收取物业管理费。2001年8月1日，管委会成立。2002年1月，北京中海公司退出现代城 ”为由，认定管委会不具备诉讼主体资格。该理由法律依据不足。首先，在工商部门登记注册及领取营业执照并非具备诉讼主体资格的必须条件。在我国，经工商部门登记注册 ...
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物业管理有限公司（以下简称北京中海公司）开始实施物业管理，并收取物业管理费。2001年8月1日，管委会成立。2002年1月，北京中海公司退出现代城 ”为由，认定管委会不具备诉讼主体资格。该理由法律依据不足。首先，在工商部门登记注册及领取营业执照并非具备诉讼主体资格的必须条件。在我国，经工商部门登记注册 ...
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支持。双方签订合作协议后，被上诉人实际进行了经营管理，并享受了经营所得(收取了摊位业主的管理费、租金、押金等)，享有权利，也应当承担相应义务，被上诉人应当支付 人的上述主张亦不予采信。 综上所述，上诉人的上诉理由缺乏事实与法律依据，本院不予采信，原审法院认定事实正确，处理并无不当。据此，依照《中华人民 ...
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