黎亚妮。被告黄荣，男，汉族。原告广州珠江物业管理有限公司长沙分公司（以下简称珠江物业公司）诉被告黄荣物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员姜 费用；5、转让或出租商铺、住宅时，应事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议；6、甲方对房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板 ...
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黎亚妮。被告吕田，女，汉族。原告广州珠江物业管理有限公司长沙分公司（以下简称珠江物业公司）诉被告吕田物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员姜 费用；5、转让或出租商铺、住宅时，应事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议；6、甲方对房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板 ...
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宗，男，汉族。委托代理人梁华云。原告广州珠江物业管理有限公司长沙分公司（以下简称珠江物业公司）诉被告卿光宗物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员姜 费用；5、转让或出租商铺、住宅时，应事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议；6、甲方对房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、 ...
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方式或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业。4、本示范文本的服务期限应根据《物业管理条例》第二十六条\"前期物业服务合同可以约定 具体内容详见附件九。第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。（一）住宅：高层________元/月平方米；多层________元/月平方米； ...
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组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人杨利民的委托代理人杨钦凤、被上诉人开元物业公司的委托代理人任彦群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明：杨利民 、杨利民签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，且不违反我国强制性法律规定，应为有效合同。开元物业公司按合同约定提供物业服务后，杨利民应 ...
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的是前期物业合同。根据《物业管理条例》的相关规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位可以通过招投标或者经行政主管部门批准采用协议方式选聘 法院一般均会支持业主协会，判决未缴纳管理费的业主必须无条件缴纳管理费。即物业小区业主缴纳管理费的义务具有类似于公民纳税义务般的无偿性和强制性，业主缴纳 ...
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月1日计至2010年7月30日），共计人民币5610.3元整；被告向原告支付物业服务费违约金人民币5665.2元（以每日千分之三）从2008年5月1日计至 嘉利物业管理有限公司与被告林晟星签订的《物业管理服务协议》及原告与醉棠苑第一届业委会签订的《物业服务合同》，是双方真实意思表示，合法有效。虽然醉棠 ...
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：临桂县振达房地产开发有限责任公司签订了《正达花园前期物业管理服务合同》，为小区全体业主提供物业服务，因物业服务得到绝大部分业主的认可，2007年8月1日正达花园 不变的情况下，原合同期限顺延至2009年3月31日止；2、本补充协议一式两份，双方签字盖章有效”。同时查明，被告罗小平、蒋玉莲于2003年 ...
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月份计算不满10天），如按每月每平方米2元的标准计算，不可能得出上述数字。某物业公司还提供《收据存根》一份，用于证明应按每月每平方米2.5元的标准物业服务费 后，姜某、俞某不服原审判决，向本院提起上诉称，双方从未签订过物业服务合同，《前期物业管理服务协议》中姜某的签名是伪造，故姜某、俞某不是合同当事人 ...
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服务费的诉讼请求已超过诉讼时效期间，该部分诉讼请求依法不予支持。此外，某物业公司表示愿意放弃支付违约金的请求，既是当事人真实的意思表示，也不违反法律规定 ，向本院提起上诉称，双方未签订过物业服务合同，被上诉人提供的某物业公司与姜某方签订的《前期物业管理服务协议》系被上诉人伪造；被上诉人从未履行过物业 ...
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