； （四）业主总户数、居住人口、产权构成比例； （五）物业服务企业名称、管理时间。 物业服务企业变更的，业主委员会应当及时向市房地产管理局办理备案手续。 责任； （九）其他需要约定的事项。 第七十条 装修人不得拒绝和阻碍物业服务企业或住房出售单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰 ...
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装修企业以及建设单位应当遵守《住宅室内装饰装修管理办法》（中华人民共和国建设部令第110号）等法律、法规、规章的规定。十六、装修人在住宅室内装饰装修工程 的，应当及时恢复；给其他业主、物业使用人造成损失的，应当承担赔偿责任。二十、其他： （注：参照《住宅室内装饰装修管理办法》，中华人民共和国建设部令第 ...
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室内装饰装修，必须遵守小区装饰装修管理规定，……如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的，还应同时交纳垃圾清运费、粉刷费……等。《前期物业管理协议》签订之日，上诉人即 故障，且上诉人提供的所谓损失的发票上“客户”一栏没有姓名，大部分发票甚至连时间都没有，无法证实是停电所形成的损失。综上，原审判决认定事实清楚，适用 ...
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自涉案物业的开发商或物业管理公司批准之日起计算。《进场申请表》上开发商代表高玉生于2004年3月12日签署“同意”，因此正式施工时间应从2004年3月12日起 天河北商业旺地，对何煜垚作为业主希望尽快将物业装修完毕以投入使用，可以理解。双方签订的《广州市装修标准合同》第三条第一款明确约定工程应在90天 ...
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室内装饰装修，必须遵守小区装饰装修管理规定，……如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的，还应同时交纳垃圾清运费、粉刷费……等。《前期物业管理协议》签订之日，上诉人即 故障，且上诉人提供的所谓损失的发票上“客户”一栏没有姓名，大部分发票甚至连时间都没有，无法证实是停电所形成的损失。综上，原审判决认定事实清楚，适用 ...
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人不可以不可抗力免责。本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另 不可抗力条款免责。而在该低温天气发生的近一个月时间里，多种媒体报道天气预报，作为物业管理的康正物业公司应当预见低温天气会致楼顶下水塑料管道结冰冻裂而 ...
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次供水、高压供电、消防、压力容器、电子监控系统等共用设施设备依照法律、法规规定取得合法使用手续，需要进行检测的，还应当由具备相应资质的检测机构检测合格； （三）水箱清洗记录及水箱检测报告； （四）房屋装饰装修管理资料； （五）业主清册； （六）物业服务企业或者建设单位与相关单位签订的供水、供电、供气 ...
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五）具备一定的工作经验和组织协调能力；（六）身体健康，具备必要的工作时间。第二十条业主大会确定业主投票权数，应当按照下列方式认定专有部分面积和建筑物总面积 向业主委员会移交有关资料、资产；（七）按照有关规定做好房屋装饰装修管理工作；（八）劝阻违反管理规约及物业管理制度的行为；（九）协助有关部门做好安全 ...
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物业管理服务费及其他费用；第四条第一款、第二款还约定了物业管理服务费用收取的时间和标准。被告于2009年7月18日借原告现金20000元，并于 物业费1861元、垃圾清运费300元、水电费120元、装修保证金1000元）。本院认为：国务院颁布的《物业管理条例》第二十一条规定“在业主、业主大会选聘物业 ...
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月期间物业服务管理费的缴纳时间。2009年6月11日，千曹公司与宋某某、黄某某委托的上海锦地建筑装饰工程有限公司(以下简称锦地公司)签订装修管理协议 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币4,210.53元，由上诉 ...
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