及消防问题材料因该证据不能证明被告所要证明的目的，本院不予采信。本案的争议焦点是被告拒交物业费的理由是否成立和被告是否要承担违约金及违约金的 可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以 ...
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上诉人家的大门处，但同时也认可没有证据可以证明自己的这一主张，故对上诉人关于应确认源山物业公司在起诉前没有以书面催交的方式向上诉人催交过物业管理费 确认为本案查明的事实。综合诉辩双方的意见，本案争议的焦点是：被上诉人源山物业公司要求上诉人交纳相应的物业费是否有事实和法律依据，上诉人抗辩的理由是否成立？ ...
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，已经违约在先。郭隽不交物业费还反诉要求误工费毫无道理，请求法院驳回其反诉请求。根据原、被告的诉辩意见，归纳本案焦点为：1、居业公司是否对福园小区进行了物业 年8月10日郭隽入住福园小区。由以上情况可以认定导致郭隽推迟入住福园小区的责任与居业公司无关。因此交纳物业费的起始时间还应从2005年9月5日起 ...
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次，但都没有结果。所以迟交了2008年的物业费、供暖费和水费。到了2009年，双方根本就没有签订合同，批发市场认为就不应该交纳。截止到2008年底 提供物业服务是一个连续的过程，双方并没有书面约定批发市场应当交纳上述费用的期限，故华汇物业公司可以随时向批发市场主张上述供暖费用。一审法院认为华汇物业公司 ...
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交纳物业费是王宏侠应当履行的合同义务，福环物业公司是否进行书面催交物业费，不构成王宏侠拒绝交纳物业费的抗辩理由。王宏侠所提关于开发商承诺帮助开发商 缺乏证据，本院不予支持。王宏侠认为其为开发商销售了房屋，应享受减免物业费的待遇，其可以另行向开发商主张权利。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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争议焦点一，原房屋占用范围内的土地上实际已不存在房屋时，于房地产登记机构登记的房地产权利人即本案被告，是否负有交纳物业费的义务，对此，本院认为应从以下两个 根据《物业管理条例》第六十七条的规定，原告可以直接向人民法院起诉，要求业主支付物业费，无需经过X园业委会的同意，故对被告的该项辩称意见，本院不予采 ...
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不应判决上诉人承担违约金且上诉人不交物业费和水电费是因不服被上诉人擅自提高物业费，而不是上诉人不愿交纳物业费和水电费。请求二审撤销一审判决， 12月11日成立。综合诉辩双方的意见，本案的争议焦点为：被上诉方提高物业管理费是否有法律依据？ 本院认为，2003年6月30日，开发商贵港市安居房地产开发中心、 ...
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中扣除物业管理费再退，但是我说小区内配套设施都没搞好，没有理由交物业费（小区路面没做，配套没做，小区内还是施工状态，路灯也没有），而且物业管理费 设施未做好，不符合之前签订的“前期物业服务管理合同”中的要求，我是否可以拒交物业管理费？（物业后来贴出一个通知，说2011年8月开始交物业费，且2011年 ...
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，那么估计他们也会宁愿不要这300%的报酬而要选择在家休息或娱乐。 似乎还可以肯定地说，他们当中并没有哪个天生就热爱在大年初二清扫烟花纸屑。 作为小区业主， 尊重物管人员的劳动，不要以为自己交了物业费就可以为所欲为。试问我们每一个业主，是否真正做到了凡生活垃圾都自觉放入垃圾桶而不是随地乱丢？我们每一个 ...
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不应判决上诉人承担违约金且上诉人不交物业费和水电费是因不服被上诉人擅自提高物业费，而不是上诉人不愿交纳物业费和水电费。请求二审撤销一审判决， 12月11日成立。综合诉辩双方的意见，本案的争议焦点为：被上诉方提高物业管理费是否有法律依据？ 本院认为，2003年6月30日，开发商贵港市安居房地产开发中心、 ...
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