定以所有人名义为自己占有”。由此可见，其占有的成立也由“体素”和“心素”共同构成，并形成法国民法自主占有与他主占有的学说与立法体系。“法国民法上，为 的支配时的条件。 《德国民法典》将占有（ｂｅｓｉｔｚ）规定在物权法编中，它虽然没有明确规定占有的概念，但民法学家一般认为：“占有是从交易实践中得到承认的 ...
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拟从历史和比较法以及现实的角度来试析对我国物权法草案中占有概念的重新定位。 一、从历史渊源的角度来评价占有的构成要件占有素有罗马法和日耳曼法两种体例。 公司，1995年版，第307页 [2]田青、金东辉：《略论持有、占有及占有权》，新乡师范高等专科学校学报2001年版5月，第51-52页 [3]余能斌 ...
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，故无优先权存在之渊源。 （三）小结 比较法学者认为，“法律科学的对象并不是概念的法律结构，而是这些法律结构应当解决的生活问题。所以，比较法的问题，不是 在制度设计上，优先权应作为一种独立的担保物权与抵押权、质权和留置权一起共同构成我国《物权法》中的担保物权体系；第三，在内容安排上，在借鉴日本民法的先 ...
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人”王五就要遭受损害。 从法律政策上看，“善意第三人”是个特殊的概念。合同法第三条规定平等原则，合同当事人法律地位平等，凡属合同“当事人”， 负责的物权法草案建议稿采第二个方案，其第二百七十条规定受害人在行使“排除妨害请求权”或者“消除危险请求权”的同时，可以一并请求损害赔偿。但此“损害赔偿”不构成一 ...
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现代物权制度应涵盖独立的财产利用制度，使其与财产归属制度相互依存、相互作用，构成二元结构体系。用益物权制度作为财产利用制度的一个支柱，再将传统加以现代化改造 规定。 （二）社科院的物权法草案。这是以梁慧星为首主持制定的专家建议稿。在这个草案中，并没有明确使用“用益物权”的概念，而是以土地使用权概念作为 ...
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稿称为“承包经营权的期限”是正确的，本条改称“承包期”不妥。本条的问题不仅在于误用“承包期”概念，还在于针对土地的不同用途规定不同的期限，将使农用土地法律关系和法律 于其他请求人的权利，由让与人所在地的法律管辖”，与物权法上的“优先权”无关。第42条及“附件”所要解决的，是同一应收账款债权重复转让时哪 ...
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承租人的优先购买权，解释确定“出租人出卖租赁房屋在合理期限内没有通知承租人”，就构成侵害优先购买权。 这个规定有一个问题值得斟酌，就是有可能使出租人在出卖出租 要求方可。 5．解释关于业主大会、业主委员会诉讼主体资格问题。根据物权法第七十八条及解释十二条的规定，业主大会、业主委员会可以作为案件的被告； ...
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土地利用现状分类还原为建设用地、农业用地、未利用土地。否则，《物权法》的建设用地概念将丧失意义。为此，建议采用建设用地（住宅用地等亚类） 城市私房行列。另外，还存在某种以地方特有方式获得的宅基地使用权。所有这些构成私人宅基地使用权。 [29]1990年4月23日，国家土地管理局向最高人民法院民事审判庭 ...
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也各不相同。这就导致一方面几乎每个系统学习过法律知识的人都对孳息及其属概念耳熟能详；可另一方面，究竟何谓孳息、何谓法定孳息、何谓天然孳息，学界争议却 虽然与孳息有关，但因为采用了非常模糊的处理方法，因此不仅不会与《物权法》第116条构成冲突，相反还应该与之结合适用才能确定请求返还的具体权利人。 （二） ...
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国家，国家财产和私人财产绝对不可以具有平等地位，而物权法草案实行对一切财产平等保护的立法原则，即构成违宪。 抛开攻击者借题发挥、无限上纲、歪曲理解、 就有什么样的所有权的理论早已日落西山。人们已经知道，所有制是一个政治经济学上的概念，是对一定社会中主要生产资料归谁拥有的基本经济制度的整体性的抽象描述， ...
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