先付款后用房，即乙方每季度提前10天缴纳下季度租金，若未先交房租，则已交房租到期之日即为本合同自动解除之日。同时约定了李X需要刘XX交纳保证金2000元。 调查，李X并未实际利用该房屋，对刘XX的装修并未造成任何损害且刘XX完全可以通过再次转租而获得该部分的补偿。因此对李X的此项诉求，应予以支持。对其 ...
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六峰路中段体育局从南向北门面房1至4楼房屋，用于开办似水年华。2009年原合同到期后，双方于2009年8月15日对似水年华实际使用房屋部分签订新协议，约定 责任，可目前似水年华酒吧仍然存在，并是合伙企业，对外完全可以承担法律责任。合伙人并非严涛一人，是否应当均应为本案的被告承担连带责任呢？综上，我不应 ...
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（自2009年1月1日暂计2010年3月1日），共计182.6万元；合同到期后李立中应按实际占有天数赔偿许为城房屋占有损失，标准按合同约定 纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，可以由诉讼标的物所在地人民法院管辖，因此原审法院具有管辖权。本案中，郑州市金水区优胜路 ...
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龙、邓为辉，并签订了《转让合同》，胡国华未提出异议，胡国华收取了第三人何龙的房租，应视为胡国华对谢军的转租行为的默认和同意。何龙应按 案件正确判决的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。当事人对重审案件的判决、裁定，可以上诉。第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭 ...
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自2009年1月1日暂计2010年3月1日），共计182.6万元；合同到期后李立中应按实际占有天数赔偿许为城房屋占有损失，标准按合同约定 纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，可以由诉讼标的物所在地人民法院管辖，因此本院具有管辖权。本案中，郑州市金水区优胜路小学与 ...
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该民宅位于六楼603号，当时上一任承租方合同未到期，我、中介方、上一任承租方三方在场的情况下，同意将该民宅转租给我，并直接将上一任承租方与中介公司 要回已经交付的半年房租和租房押金？（我的员工是3月27还是28号才入住的，之前603用电阀门被我关闭一直未走字，因此电表走字情况是否可以证明我并不是住了很 ...
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通知收房，并不是给其他租户租房的意思。本院对被告所举证据的认证：对被告所举证据因原告对真实性无异议，但该证据无法证明被告是否对原承租房屋享有优先承租权 时，原告有权要求被告腾房，被告理应返还租赁物。被告称原告在合同未到期的情况下将房屋转租给其他人，违反了通常交易习惯，侵犯了自己优先承租权，但其未提供 ...
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她承租该商铺已6年了，租房合同中约定合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权,但在2007年12月31日合同到期前房东却不愿意继续租给她 价值就在于鼓励交易，因此商法关注交易的效率与安全，至于是否公平则在其次。因此，商法研究上的效率分析应该可以成为主导方法，这突出的表现在诸如公司法等商法的 ...
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约定履行自己的义务。我国合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中被告将房子转租给刘艳，并不违反租房协议第六条的约定。但被告在将房屋转租 辩主张，本案二审争议的问题主要是：1、上诉人陈海洪将房屋转租给他人，并导致该房屋被二次转租是否构成违约；2、被上诉人柏桂琼要求解除合同的主张 ...
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区别外，对于搬迁费等其他补偿费用则应一视同仁，按一般房屋的标准予以支付补偿。 （5）未超过批建期限的临时建筑房屋是否可以出租？在临时用地上建设的未超过批 在拆迁中对承租人的强制执行主要有以下几种情况： 1、已解除租赁关系或租赁合同已到期，但承租人未能如期搬迁的。 在此情况下，应由被拆迁人向法院民事诉讼 ...
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