且该损失系瑞丰公司自行估算，无依据。至于瑞丰公司在所租房屋内进行装修遗留问题，该公司撤离时在不影响房屋结构情况下，可将搬动的物品搬走，也可恢复原状， 退还已收取的租金，无法律依据和事实依据，不予支持。轻舟公司在解除租赁合同后，应按合同约定退还瑞丰公司租赁保证金52，833元。三、瑞丰公司中途擅自退租后 ...
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征得原告同意的情况下将A10门店房又租给他人开歌厅，现正营业。 原告于租房后开业前曾投入大量资金进行房屋装修，计划经营3年，现由于被告的违约行为 月未经出租人刘某同意私自转租王某，虽未签订协议，但原告以自己的行为明确表示不履行承租义务，对此被告可以解除合同。因此，对原告要求被告给付违约金18000元的 ...
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名房东，有一间饭店对外出租。今年一月房客张某因家庭原因无人看店提出提前解除租房合同，因租房时张某负责了一部分装修，且剩余很多货物，张某希望解除合同的同时，能够 三人，但如果房客张某仍然想继续承租，孙某不得干扰，本人只需退还贰万元定金即可，对孙某不做任何补偿。孙某表示同意并接受，且承诺本人，会积极与张某 ...
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）在租赁期限，不准将房屋随意转租他人，否则应付甲方违约金一万元，并对新户主每月加收原房费的50%等为由，拒绝签订租赁合同，原告杨振丽提出应当退还收取的费用， 的是转让费，故应认定该20000元属于转让费而非定金，不应适用定金规则。原告在清点货物后，将该租赁门市封上，后又以货物货过多、价格过高等原因未与 ...
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路238号1幢5单元601号房屋住房押金伍仟元（5000.00元），现租房租金应从签订合同付款起，余款留壹万元，房租由李某收。从交押金之日起一个 中有多处涂改，其中将“押金”改为“定金”是原告所为，其他涂改部分均系被告进行的修改。后双方并未继续履行合同，原告要求被告退还押金未果，诉至本院，在庭审中原告 ...
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据此多收冯喜洲的房租4000元应当退还。周建鹏与冯喜洲签订的房屋租赁协议，对合同相对方具有约束力，冯喜洲辩称周建鹏不是租赁房屋产权人，无权要求冯喜洲 五、原审判决将2、3间门市房腾出返还周建鹏是错误的。在支付了4000元定金后，冯喜洲已将房屋转让他人，不再占有，无法履行原审判决内容。本案案由是合同纠纷 ...
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签订租赁协议。过了几天后，在11月3日我又付给被告三万三千元转让费，当天晚上，我和被告以及房主在一块吃饭签订租房转让事宜，可在饭桌上， 起诉法院，请求依法确认双方所签订的转让合同无效，并要求退还转让费43000元，赔偿经济损失20000元，承担本案诉讼费用。被告口头辩称，原告所诉不是事实，根本不能成立 ...
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月10日；按工程进度付款，留保质金1,500元一年结清等。合同签订后，李某支付工程定金1,500元，紫杉公司进行了装修。在施工过程中，双方变更了部分施工 李某一方拖延支付工程款所致，故坚持要求李某赔偿其停工损失5,000元，不同意赔偿李某租房损失。李某则上诉称，鉴定报告里次卧室中的“增加柜橱及木饰面 ...
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，被告却拒绝返还。原告认为，“订金”并非“定金”，其性质相当于预付款，不具有担保性质，现双方由于种种原因未能签订合同，被告理应退还所收订金。为了维护原告的合法权益 原告出具的《收条》为证，系有效证据，本院予以采信。被告在收到原告租房订金后，因未能向原告提供其具有对金水路5号房屋出租资格的有效证件，原告 ...
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出示了一份寰岛中心与金昊公司关于收购“海博俱乐部”50％经营权的背景合同，当中约定金昊公司享有“海博俱乐部”100％的经营权，金昊公司同意将其中的50％的 公司与金泰公司签订的是房屋租赁合同，金昊公司理所当然负有交付租金的义务。金昊公司租房后是独自经营海博俱乐部、还是与他人合作经营，都不改变金昊公司须 ...
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