包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么如何避免二手房买卖纠纷呢？ 郑州房地产律师从法律上讲， 交付定金注意事项由于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确，这极容易引发二手房交易上下家之间的定金纠纷。为此，建议购房者在下定金时注意以下事项：一、要求 ...
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其物权性质也不容置疑，实践中进行交易的也不在少数。但是建造中的房屋产权的归属应该如何界定呢？根据《物权法》第三十条的规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为 的国有划拨土地为本单位职工进行集资建设。按照相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得的，并 ...
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民事行为不违反法律、法规和禁止性规定；向本集体经济组织外的人员出卖小产权房的，一般应认定其买卖行为无效。但有以下情况的，应根据具体情况分别予以认定处理：一是 。小产权房与商品房（含未进行产权登记的商品房）、经济适用房、限价房、廉租房、公有住房等，在产生的原因、产权的性质、使用的范围上有着明显区别，因其 ...
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代理字样。您可能会接到较多的询问电话，影响您的正常生活和工作。所以，如何登记您的联系方式，至关重要。如果您选择了经纪公司代理出售，经纪公司将代理发布您 购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。10、买卖合同买方需提供的材料：1、买方本人身份 ...
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产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的 。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证 ...
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”，要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房。 第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发 而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证 ...
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我们签订协议的买方准备将房子过户到其侄子名下（为的是他本人办理低保和购买经济适用房方便），我们不同意，我们觉得如果按合同应该过户到签字人的名下，而且还有车库问题 2，他现在说双方不想买卖了，到后来他的事情办理好了又告我们违约，我们的录音是不是可以作为有力的证据。3，我们应该如何要回房产证？我们其实不太 ...
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部分，50％归出售人所有。nbspnbsp要缴哪些费nbspnbsp卖房者需缴纳以下费用：nbspnbsp交易手续费：120平方米及以下的每件收1000元，经济适用房买卖减半。印花税：成交价的0.05％。nbspnbsp营业税：对个人购买并居住超过一年的普通住宅，免征。个人购买，居住不足一年的普通 ...
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被告）某服务中心。被上诉人（原审原告）任某。上诉人某服务中心因一般买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第×号民事判决，向本院 平方米，总房价410 760元。二、本项目属于危房改造，根据危改政策办理经济适用房产权证。……本协议若有未尽事宜，按有关规定。”2004年8月17日 ...
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甚至是农业用地。作为购房者，其手里有的可能只是一些无效的买卖合同或无效的登记文件。 3、小产权房无法办理法律承认的房地产证书。 我国现行法律规定，房地产开发商 合法化。对于开发商在农村集体土地上开发建设的房屋，应予以没收，转化为经济适用房或解困房，解决低收入人群的居住问题，并对相关人员进行处罚。对炒房 ...
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