2003年4月16日，原告与被告×××公司签订《购房协议》一份，约定原告购买被告×××公司开发建设的××广场1楼北角壹号门面，同时办好一切合法产权手续。《 房屋，但两被告因其违约迟延履行主债务，至今没有交付房屋，致使合同目的无法实现。故原告要求解除其与被告×××公司签订的《购房协议》、退还购房款及利息 ...
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办法》第十六条“商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。……”的规定，司徒新鹊主张曾向金鸡建设公司购买长沙侨园路148号704房、沿 建筑工程公司确权。金鸡建设公司对该两幢楼没有出售的权利，也没有义务协助司徒新鹊办理涉案三间房屋的产权过户手续。司徒新鹊请求金鸡建设公司协助办理该 ...
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存在第二次违约。原告现在再提出权利交付的违约金，是要求被告针对未及时取得住宅交付使用许可证承担双重的违约责任，有违公平原则。本案中，原告没有遭受任何损失， 之日起15天内，由双方依法向徐汇区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记（ ...
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承担双重的违约责任，被告违约就是没有于2007年6月30日前取得新建住宅交付使用许可证，被告为此已经给付原告房款2％的违约金，原告现在再提出权利交付的违约金， 日起15天内，由双方依法向徐汇区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记 ...
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承担双重的违约责任，被告违约就是没有于2007年6月30日前取得新建住宅交付使用许可证，被告为此已经给付原告房款2％的违约金，原告现在再提出权利交付的违约金， 日起15天内，由双方依法向徐汇区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记 ...
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的逾期办证违约金；二、要求判令被告协助原告办理上述房屋的产权过户手续、申领小产证。被告上海A开发有限公司未作答辩。经审理查明：2007年9月5日 合同约定，甲方办理房地产初始登记取得房地产权证，日期为2008年6月30日。现在，甲乙双方同意甲方办理房地产初始登记手续取得房地产权证的日期为2009年4月 ...
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（四）被告XXX公司接手金碧广场项目后进行了开发建设，将金碧广场从五层建设至十二层，双方至今未进行结算，故现在的城市动力是两被告的共有财产，而非 被告交付房屋，但两被告因其违约迟延履行主债务，至今没有交付房屋，致使合同目的无法实现。故原告要求被告交房的诉讼请求无法得到支持。（七）《中华人民共和国合同法 ...
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而预售合同签订后，系争房屋房价飙升，如果下跌的话，原告必然选择解除合同，现在原告一方面享受到了房价上涨的收益，还要被告支付没有约定的逾期取得小产证 合计7,418.50元,由原告杜X、王X负担1,533.70元,被告上海X房地产开发有限公司负担5,884.80元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五 ...
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预售合同签订后，系争房屋房价飙升，如果下跌的话，原告必然选择解除合同，现在原告一方面享受到了房价上涨的收益，还要被告支付没有约定的逾期取得小产证 2,065元，合计5,009元,由原告陆X负担1,001.80元,被告上海X房地产开发有限公司负担4,007.20元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五 ...
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而预售合同签订后，系争房屋房价飙升，如果下跌的话，原告必然选择解除合同，现在原告一方面享受到了房价上涨的收益，还要被告支付没有约定的逾期取得小产证 元，合计4,823.50元,由原告高X、杨X负担964.70元,被告上海X房地产开发有限公司负担3,858.80元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五 ...
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