违反诚实信用原则而对之追究责任，而应视为正常的风险负担。当事人违反先合同义务承担的是缔约过失责任，要求当事人一方在缔约过程之际有过失，而并不包括合同成立 因此应独立构建一种民事责任来界定违反先合同义务的法律责任，即先合同责任。不论最终合同是否订立，是否成立，是否生效，只要于订立过程中和合同成立后、生效 ...
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对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。如部分共有人擅自处分共有财产的，原则上应认定无效。因此，承某撤销了房屋赠与，该撤销赠与的效力应及于整个赠与 而黄某作为夫妻财产的共同共有人，也是无法单独将房屋赠与儿子的。 关于黄某是否可以将诉争房屋的一半赠与儿子。首先，房屋尚未进行分割，黄某无法单独处分其中 ...
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合同是因为赠与财产的权利未转移，XX、XX辩称其尽了赡养义务不应当撤销赠与合同的理由一审法院不予采信。由于本案讼争房屋系XX、XX二人所有，XX辩称该房屋 1、撤销一审判决，依法驳回XX、XX的诉讼请求；2、一、二审诉讼费由XX和XX承担。主要事实和理由：2007年3月8日XX将其所有的房屋赠与给XX ...
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不属于法律或者行政法规规定必须办理公证的法定公证事项，当事人没有义务申请公证。对于非法定公证事项，是否申请公证完全是当事人可以自由处置的权利，当事人可以申请公证也 其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效 ...
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，房和车是对被告的补偿，双方自愿达成这样的财产分割协议。后男方起诉要撤销该赠与，要求女方返还房屋。本案并非赠与而是对于离婚财产的约定分割（一）民事赠与合同区别于 中之所以赋予赠与人任意撤销权，是因为，在赠与合同关系中，因为对于赠与人而言，其是一种无偿行为，其处于一种完全的义务承担方，而受赠人则是完全的 ...
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移转，已经接受财产的一方，应将财产返还给原所有人。不论受让人是否具有过错,都负有返还义务，返还的范围仅限于原物及其孽息，返还的目的是使原物恢复原状 。如果损失是由一方当事人的过错造成的，则应该由该当事人对对方当事人的损失承担赔偿责任，如果当事人双方对损失的发生都具有过错，则当事人双方应该根据过错的具体 ...
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中的房产析产，在法院的调处下，当事人双方比较倾向于将房屋赠与给直系亲属和直接承担赡养义务的人，于是法律上诞生了“娃娃房主”概念，这毕竟与成年房主 的风险调控，以及房价市场波动风险。就离婚纠纷中房屋赠与涉及“娃娃房主”的问题，这当然涉及到“娃娃房主”是否具有房产资格问题。根据《城市房屋权属登记管理办法》 ...
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好这一问题。” 律师说法 不应以婚前婚后为标准区别征税 对于婚前房屋产权证加名是否应该征收契税，广东深和律师事务所余祖舜律师认为，不应该以婚前婚后的时间 的权利和义务。因此，这种因夫妻约定财产制所产生的财产转移关系，不能简单地等同为合同法上的赠与关系。 根据共有财产的物权权利规定，税务部门既要保护法定 ...
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移转，已经接受财产的一方，应将财产返还给原所有人。不论受让人是否具有过错,都负有返还义务，返还的范围仅限于原物及其孽息，返还的目的是使原物恢复原状 。如果损失是由一方当事人的过错造成的，则应该由该当事人对对方当事人的损失承担赔偿责任，如果当事人双方对损失的发生都具有过错，则当事人双方应该根据过错的具体 ...
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时起到死亡时止都具有民事权利能力并依法享有一切民事权利，所以未成年人也有权接受赠与。 本案中，父母双方离婚不属于上面所讲的为了未成年人的利益，因而也 权利，受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担赔偿责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员 ...
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