的真伪，上诉人至2010年10月31日，拖欠租金1200000元，因此违约的先后问题已经非常清楚。而且答辩人是在2010年12月10日开始给上诉人供暖，比 经营管理，普惠泉宾馆公司又将租赁物分别转租于原审被告普惠泉宾馆住宿部和付福荣，上诉人普惠建筑公司不能提供证据证明上述转租行为征得被上诉人榆林军分区 ...
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雪峰、永昌公司双方已建立租赁关系，我方门面房建好后即将房屋交付朱雪峰使用，我方已实际履行了合同义务，朱雪峰因其自身原因未能营业与我方无关。直至2002年 应承担举证不能的法律后果。现朱雪峰要求永昌公司退还预交款9万元及利息的诉请合理合法，予以支持。关于门面房装修问题，朱雪峰未能与永昌公司达成租赁协议的 ...
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上诉称合同到期后，要求行使优先承租权，由于西峡县农业局不与其签订合同，腊秋丽、腊秋菊不能办理相关手续无法营业不属实，因双方签订的合同中约定“合同期满之后，如 腊秋丽和西峡县农业局并无不当，腊秋菊的该上诉理由不能成立，本院不予支持。 因2003年2月25日的租赁协议是腊秋菊、腊秋丽与西峡县农业局协商后对 ...
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年3月2日，被告将原告租用的房屋砌上围墙，导致原告不能经营；3月15日，被告不允许原告开门营业；3月19日，被告带人将原告经营的商品、材料等抛 经营。原、被告双方因赔偿问题未能达成一致意见，原告诉至本院，要求判如所请。诉讼中，被告提起反诉。本案在庭审中，原告因房屋租赁协议已不能实际履行，同意解除双方的 ...
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出入口系临时封闭，很快即会开放。但是此后非但出入口没有开放，经营中又发生租赁房屋漏水、渗水问题，不但严重影响彩虹公司的正常经营，还存在安全隐患。期间彩虹公司多 、变更手续。原告彩虹公司对反诉辩称：由于丰洛公司违约，故不同意支付违约金；丰洛公司不能证明彩虹公司对房屋造成了损坏，而且评估报告的依据不对。故 ...
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均有过错。根据合同法规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的 《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第十六条第一款的规定，判决如下： ...
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竣工后没有经公安消防机构进行消防验收，按规定不能投入使用。并且被答辩人在开办宾馆时也没有向公安消防部门申报便直接营业属违法行为。《建筑法》也规定了未经验收 将租赁房屋的电表摘掉导致原告开办的旅社全部停电，还将水管切断让原告不能正常经营。再将租赁给原告的门面房中的其中一间强行霸占准备开饭店，原告不同意， ...
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房屋租赁合同》约定，系争商铺建筑面积总计540.57平方米(包括分摊的门面和楼道建筑面积)租赁给杰毅分公司作为商业使用。租赁期自2008年2月28日起至2016年2 ，并已经实际经营，其所称的漏水、漏电等问题影响其正常使用系争商铺不是事实。办理有关消防许可等营业必须的证照，被上诉人也只是协助义务，应由 ...
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，该院予以支持。关于转让费，王莹与牛莉约定使用期限为一年，现因双方的租赁合同不能继续履行，牛莉收取转让费13000元，显失公平，故应适当返还，结合租赁期限 4日至2008年6月3日，而北街居委会于2007年10月16日，致使王莹无法营业，其合同目的无法实现。北街居委会的封房行为是因其与建行、牛素兰等人 ...
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位于光明路南段的肆间门面房租给被告赵国岭使用，租赁期限自2007年8月1日至2008年7月31日，月租金3000元，租赁用途为营业用房，出租人不允许 其造成很大损失，要求原告赔偿其损失13万元的理由不能成立。被告赵国岭作为该房屋的出租方有义务完善租赁房屋的配套设施，原告按照合同约定每月交纳7300元的 ...
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