关系。 问题二：未取得房地产证的房屋买卖是否有效？ 双方关于预售商品房签订的房屋买卖合同是否有效的问题，一直都存在争论。《城市房地产管理法》第三十八条规定，未 ，而是如张女士提出的意见，认为这类买卖合同是附条件的买卖合同，即买卖合同自双方签字盖章之日起成立，但并没有生效，而是在卖方办出房地产证后房屋才 ...
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规定，原、被告均予以认可，属有效合同。2006年11月10日《协议书》虽然被告认为所附条件未成就，该协议未生效，但从《竣工验收备案表》可 、第一百零九条，判决如下：一、被告河南省火炬高科技研究有限公司于本判决生效后十日内给付原告河南红旗渠建设集团有限公司工程款228 282.85元；二、被告河南省火炬 ...
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元。被告负担部分，因原告己预交，对原告预交部分，不予退回，限被告于本判决生效后十日内一并支付原告。宣判后，原告桓台县渔洋宾馆、被告许炳瑞均不服， 桓台县渔洋宾馆的上诉理由，许炳瑞辩称，被上诉人认可《转让经营合同》是一个附条件解除合同，但合同所附条件成立与否，只是与租赁期限的长短有关，并不影响每年的租金 ...
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且唯一的，就是欧阳满盛承接叶敬潮的场地建筑物及设备后，开办养猪场，而该买卖合同所附条件是叶敬潮必须负责办妥养猪场的审批手续。现因叶敬潮不能为欧阳满盛 理据不足，本院不予采信。至于欧阳满盛主张其与叶敬潮所达成的口头协议是附生效条件的买卖合同一节，根据本案的证据，并不足以认定双方约定必须由叶敬潮办妥养猪场 ...
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货款。 前文已经表述了，根据我国民法通则及合同法的相关规定，合同条款可以附条件，附条件的合同条款在所附条件成就时生效，一方当事人故意阻止所付条件 验收，相关不利后果理应由其承担：应当视为“道路整体工程竣工验收合格”这一付款条件于2012年11月底—2013年2月份已经成就，涉案工程已经竣工验收合格，被 ...
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货款。 前文已经表述了，根据我国民法通则及合同法的相关规定，合同条款可以附条件，附条件的合同条款在所附条件成就时生效，一方当事人故意阻止所付条件 验收，相关不利后果理应由其承担：应当视为“道路整体工程竣工验收合格”这一付款条件于2011年12月底—2012年3月份已经成就，涉案工程已经竣工验收合格，被 ...
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仍应该按照《中华人民共和国城市房地产管理法》这一特别法的相关规定执行。 (二)审查合同所涉及合作开发用地的取得是否合法 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产开发 。《合同法》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附条件生效的合同，自条件成就时生效。由此可见，《合同法》颁布后，认定 ...
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新民一初字第2235号民事判决，已经发生法律效力。新沂市兴安实业有限公司不服该生效判决，向本院申请再审。本院立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审查 宝荣辩称，1、2007年新沂市人民法院作出的第2776号民事判决已经认定合同是附条件的合同，并且法院已经确认。2、第2776号民事判决已经确定被申请人 ...
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的实质是被答辩人工程结束后，不想兑现按市场价3150元/吨结算的承诺，以未生效合同作挡箭牌，企图达到少付沥青货款的目的；双方4—6月份货款已经结清，余款 合同》和进原料发票，证明被告与原告签订合同的同时，还与原料供应商签订同样附条件的合同，因原告原因导致被告无法按合同约定的2300元/吨进原料，都是按 ...
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，依据我国《合同法》规定行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。袁军不是宝地 宝地嘉公司履行了部分还款义务，宝地嘉公司抗辩称协议是附条件的合同，协议自签字盖章之日起生效，而协议只有袁军签字没有宝地嘉公司公章，协议附 ...
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