改变为经营性用地，需重新出让；(三)以出让方式取得土地使用权，已签订出让合同，交清地价款后进行的首次土地使用权转让；(四)减免地价或交纳协议地价的出让土地 根据地价评估结果和政府产业政策，由委托人综合确定。第十三条挂牌应当依照下列程序进行：(一)符合条件的竞买人填写报价单报价；(二)报价经确认后，更新 ...
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土地只有被国家征用后方可出让。农村集体组织的成员对集体所有土地的承包经营权不属于本文所称土地使用权的范畴, 而具有人役权的性质。尽管从表面上看大陆 暂行条例》第44 条)。根据《暂行条例》第19 条的规定, 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为, 包括出售、交换和赠与。与台湾民法相同的 ...
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“两证”的住宅所有权人，应为集体经济组织成员或依法可以拥有农村住宅所有权和集体土地使用权的非集体经济组织成员，符合一户（以公安机关户籍登记为依据）一宅 超过批准面积建房的，不予补办手续，不予确权发证。第九条 《集体土地使用证》依照以下程序登记发证：（一）登记申请。1. 宅基地登记申请由宅基地的权利人（ ...
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土地使用权转让人和受让人应在合同签订后十五日内，持土地使用权转让合同共同到土地管理部门申请权属变更登记。本案中，原告沈阳公铁建工程预制构件厂虽为第三人辽宁省 事实错误，本案尚属事实不清；4、上诉人为第三人作国有土地使用权变更登记，完全符合法定程序，原审的认定是错误的。综上，请求二审法院撤销一审判决，由 ...
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用地和其他具有竞投性的项目用地（含政府征用、收回、收购的土地使用权等），原划拨土地使用权转让、租赁以及土地的联营合作等交易，实现抵押权涉及的土地使用权 招标标底，拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金，应当实行集体决策。招标标底和拍卖挂牌的底价，在招标拍卖挂牌出让活动结束之前应当保密。第 ...
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经营性用地和其他具有竞投性的项目用地(含政府征用、收回、收购的土地使用权等)，原划拨土地使用权转让、租赁以及土地的联营合作等交易，实现抵押权涉及的土地 的实质性要求且价格最高的投标人，应当确定为中标人。第十七条 拍卖会依照下列程序进行：(一)主持人点算竞买人；(二)主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途 ...
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刑诉（2011）340号起诉书指控被告人肖明犯非法转让土地使用权罪，向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。被告人肖 认为，被告人肖明以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让集体土地使用权，情节严重，其行为已构成非法转让土地使用权罪。淅川县人民检察院指控的罪名成立，本院 ...
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五）项保留划拨用地方式的期限不得超过2005年。2005年12月31日前发生土地使用权转让、出租、抵押或改变用途的，应当依法办理有关手续。兼并、合并后的 变更登记；逾期不办的，由土地行政主管部门公告注销原土地使用证书。第二十四条城镇集体、乡镇企业改革中涉及划拨土地使用权处置的，可参照本规定执行，具体 ...
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五）项保留划拨用地方式的期限不得超过２００５年。２００５年１２月３１日前发生土地使用权转让、出租、抵押或改变用途的，应当依法办理有关手续。兼并、合并后的 变更登记；逾期不办的，由土地行政主管部门公告注销原土地使用证书。第二十四条城镇集体、乡镇企业改革中涉及划拨土地使用权处置的，可参照本规定执行，具体 ...
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法定程序办理。七、市规划部门和各分局依据权限、行政审批程序规定和取得国有土地使用权出让的受让方的申请办理规划审批手续。受让方在申请办理规划审批手续时，除 使用权的，不得改变已经取得的规划意见；取得转让的国有土地使用权的受让方应当持《国有土地使用权转让合同》和计划部门的批准文件等有关材料向市规划部门（或 ...
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