与乙方或在经纪机构协助下，办理物业管理水、电、气、电讯等过户手续。房屋维修基金，水、电、气、电乱等扛装费按以下第_________款办理：一、由 的示范文本。二、合同当事人自行达成交易或委托房地产经纪（中介）机构达成交易的存量房（二手房）买卖使用本合同。三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定；【】 ...
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与乙方或在经纪机构协助下，办理物业管理水、电、气、电讯等过户手续。房屋维修基金，水、电、气、电乱等扛装费按以下第_________款办理：一、由 的示范文本。二、合同当事人自行达成交易或委托房地产经纪（中介）机构达成交易的存量房（二手房）买卖使用本合同。三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定；【】 ...
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故意隐瞒消费者购房中的重要事实或者提供虚假情况，消费者可拒付中介费。据介绍，二手房买卖纠纷中中介公司为了收取中介费故意隐瞒事实的案件不在少数。一中院审理的 拖延或拒绝退还押金问题最为突出，共受理1041件，占房屋中介投诉的71.5%。此外，屋内设施出现故障拖延修理；不按时交纳物业费，导致消费者无法正常 ...
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我购买的二手房过户后入住半年,我签定的购房合同约定原房主必须缴纳清以前的水电及物业费,但因当时事多,疏忽了,过户后就直接搬进来,不知道物业费还有拖欠三千多,现在物业要停我水电,请问物业有权停我水电吗,我应该怎么解决这个问题?我当时是通过中介购买的二手房....
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年久失修，上诉人多次报修，被上诉人只在本案诉前调解后草草修理；上诉人是通过二手房买卖入住系争房屋，入住时结清并受让了维修基金，原审认为上诉人 运行费应按照每平方米0.55元计算，被上诉人就是按照上诉人所说的038号文来计算物业费的；被上诉人自2003年至2008年每年以张贴告示的形式向上诉人催缴物业费 ...
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尊敬的律师，我的房子（二手房）是今年9月份买的，我是顶楼，房子有两个角有些渗水，房东（卖房子给我的人）今年1月，3月，5月， 公司的事情，他们只能联系房产公司修理，如果房产公司不修，他们也没办法。 我现在的问题是，如果渗水没修好，我就不交物业费，这样有道理吗，房子一直没有修理，物业有责任吗？ 我是这样 ...
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业主腾空房子; 第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档; 第三步，向出售业主领取房屋钥匙; 第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。 在二手房的物业交验过程以下三个方面是需要特别关注的： 首先，维修基金 ...
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我们买的一套带租约的二手房已经拿到新产证了。因为我们跟原房东有租金的分配，现在原房东已经全部拿到属于她的租金了。但是她还没有把押金给我们。 年3月30号。现在原房东说要3月30号交房。我就不理解此行为，因为她已经拿到属于她的租金，同时我问过物业，她的物业费也已经在我们催促下付到了约定时间（租金她一直拿 ...
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原告洛阳市物业维修基金管理中心，住所地：洛阳市九都路二手房交易中心6楼。 法定代表马XX，职务：主任。 委托代理人李XX、霍XX，河南广文律师 元。我公司先交纳220000元，余款375777元将于一年分期付清。如出现什么问题我公司全权负责。但被告洛阳荣森公司至今未付。2004年11月3日， ...
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如何维护业主的权力？？？？？？？？？？？物业公司私自更换门锁 2005年我购买了二手房，此房主在小区原有一承租车位，在购买时候的时候说此车位我们 了其他业主。并答应我们尽快给我们解决车位的问题。此后几年中我们从来没有拖欠过物业费，而且也几次问过物业车位的事情，但是物业一直没有给出正面回答，并且在此期间 ...
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