，有利于二手房买卖纠纷的顺利、快速的解决。二手房买卖常见的纠纷是：中介与买方在找银行做资金监管协议时，由于各种原因而造成时间的延迟，卖方通常借此理由， 或直接提起违约之诉。4. 不要过分依赖中介。中介的立场决定了他的目的是促成交易，因此，买房过程中，有些重要事务，还是要留意，不要过分依赖中介。否则出了 ...
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指投入使用后的房地产交易，以及抵押、租赁等多种经营方式，即购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今 得不到保障;另一方面,在购房人没有能力继续履行合同的情况下,而开发商又有足够的资金可以退还房款的,则可以解除合同,退还房款并承担违约责任。如果开发商既不能继续 ...
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服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议： 第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_____________，建筑面积：___________平方米 于不予登记书作出拾日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。 第八条若甲乙双方于正式签订《买卖合同》前签订 ...
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所得部分全额补贴。（十）缓缴行政事业性收费和政府性基金。对房地产开发和交易环节的行政事业性收费和经营服务性收费进行一次全面清理，没有政策规定的坚决 等现象的发生。(十三)加强商品房预售和二手房交易资金监管。加快建立健全预售资金监管制度、二手房交易合同网上备案制度和交易资金银行托管制度，切实维护购房人的 ...
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机构要积极支持廉租住房建设，按规定从住房公积金增值收益中提取城市廉租住房补充资金。要结合地方财政承受能力、职工收入、住房特困居民的实际情况，合理确定保障 对住房公积金的监管。14、扩大商业性个人住房信贷业务。各商业银行要积极开拓存量住房交易贷款和住房装饰装修贷款等新的住房金融业务；增加二手房贷款等个人 ...
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居民住宅小区，大力兴办社区商业服务中心，积极开展各类社区服务。加强市场整治和监管。进一步整顿和规范市场经济秩序，围绕群众反映的热点焦点，加强消费品市场的治理， 市场价向社会公开出售，售房资金专项用于职工住房补贴。(2)进一步完善房改房再交易的优惠政策，对出售房改房再购商品住房或二手房的，按面积增量计收 ...
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在建工程抵押、房屋销售许可、商品房交易、买卖合同备案、交易资金监管、房屋权属登记以及二手房抵押、交易等业务全过程的信息化监管，全面实现全省住房信息共享和 地价超过同类地块历史最高价，以及保障性安居工程建设进度缓慢、租售管理和后期使用监管不力的，省政府主要领导将约谈有关市州人民政府主要负责人，并在年底的 ...
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件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不 过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最 ...
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管委会、城东新区管委会加强对土地供应、规划审批和施工许可后的跟踪服务和监管，督促房地产开发企业依法依约投资建设，增加市场供应量，改善市场供求关系， 期限开发建设的项目一律转为现房销售的规定。推行商品房预售资金监管和二手房网上签约及交易资金监管，进一步规范商品住宅销售价格行为，完善落实商品住宅销售价格 ...
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纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息 共计应为121万余元，潘玉梅仅支付60万元，明显低于该房产交易时当地市场价格。潘玉梅利用职务之便为请托人谋取利益，以明显 ...
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