土地出让金和使用税(费)后，由国家发放土地使用证和房屋所有证，这样的房屋称为大产权房屋。大产权房购买者享有房屋的占有权、使用权、收益权和处分权。而小 土地管理法》第63条进而规定，除符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业等情况之外，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 ...
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与产权补偿相比是微乎其微的。 第三，开发建设的监管同样存在缺位目前，乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束，开发建设的监管同样存在缺位。而乡产权 ：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都 ...
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下列情形之一的，由拆迁人提出拆迁补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)暂时无法确定产权人的。 房屋拆除业务的单位，应当具有相应的建筑施工企业资质。拆迁人应当与房屋拆除施工企业订立房屋拆除委托合同，并自房屋拆除委托合同订立的15日内，报城区 ...
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，白浪开发区管委会，市政府各部门，驻市各单位，各县级事业单位，各大中型企业：《十堰市城市房屋拆迁管理实施办法》巳经市政府研究同意，现予印发，请认真遵照执行。 应以城市规划部门核定的拆迁范围规划红线图为依据，红线通过产权房屋的，应视为拆迁范围内。实施房屋拆迁不得超越批准的拆迁范围。第十二条因城市公用设施 ...
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发还产权决定书》上记载的建筑面积，按其房屋市场评估价70%给予补偿。拆迁落实私房政策待发产权房屋，被拆迁人和房屋承租人对原房建造价格未达成协议的，拆迁人 提高标准迁建的，其增加部分费用由被拆迁人自负。被拆迁单位涉及企业改制的，被拆迁房屋根据市政府温政发(1999)198号文件的有关规定处理。第四十九条 ...
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，白浪开发区管委会，市政府各部门，驻市各单位，各县级事业单位，各大中型企业：《十堰市城市房屋拆迁管理实施办法》巳经市政府研究同意，现予印发，请认真遵照执行。 应以城市规划部门核定的拆迁范围规划红线图为依据，红线通过产权房屋的，应视为拆迁范围内。实施房屋拆迁不得超越批准的拆迁范围。第十二条因城市公用设施 ...
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、赠与、继承；(二)行政划拨、征收；(三)房屋拆迁产权兑换；(四)投资入股；(五)法律、法规规定的其他情形。村民房屋，股份制、集体所有制单位房产，以及国有 面积和公摊系数。房地产、国土资源等有关行政管理部门不得为房地产开发企业或者房屋权利人指定测绘单位。申请人对分层分户平面图有异议，要求重新测量的， ...
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下列情形的，在落实债务承担责任的前提下，对净资产作相应调减：①拖欠的水、电费，房屋、土地租金；②拖欠的职工工资、医疗费、社会统筹资金；③改制前企业 ， 资产委托经营合同的公证费用按上交利润4‰收取。四、加强乡村集体企业资产的管理乡村集体企业产权制度改革是一项政策性强，涉及面广的系统工程，各级政府要加强 ...
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种情况：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都是 管理理念的价值取向来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此，乡产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时，即便今后乡产权房屋可以 ...
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是，在建造途中、尚未经房产管理部门登记确认产权房屋的物权与转让问题。建造中的房屋，虽然未经管理部门登记确认产权，但它毕竟也属于物的范畴，具有 房屋，应当适用物权法有关不动产转让的规定。 在本案中，山西省地质勘探314队系国有企业，利用自有的国有划拨土地为本单位职工进行集资建设。按照相关规定，单位职工 ...
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