的是男方的名字，但是买房是是女方用公积金买下的，那房产分割时有什么影响么？按照法律这房产应该如何分割...如果要卖房的话是不是要夫妻双方都同意才能卖掉这房子 ？那25-26岁的女儿该怎么办呢？ 还有，因为夫妻双方有2套房子，一套是使用权的房子，房产证上是女方的名字，户口上有夫妻双方和女儿的名字，一套是 ...
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各自的分割使用范围。究其实质，仍系不对产权进行分割，而仅分割的房屋的使用权。而诉争房屋一旦拆迁，当事人或须分割拆迁所的价款或仍须将所调换的新产权房 ，是有其发生的必然性和存在的普遍性的，该问题的俚清也有利于对离婚诉讼中房产分割问题进行全面理解和把握，具有一定的实践意义。笔者通过上述多层面分析后认为，该 ...
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使用权的分割应当有利于开发建设和生产经营，不损害该地段的效用。不宜分割的土地，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。关联法规：全国人大法律（1）条第十 内，抵押权人应向土地管理部门办理抵押登记的注销手续。第二十八条土地上所建房产抵押时，土地使用权一起抵押。第四章价格和费用第二十九条土地使用权价格由 ...
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份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。 二、分割方式。 由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村 做出约定。由于宅基地是以户为单位申请的，因此在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定，不能做出书面约定的，也应邀请村委会领导或相关无 ...
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结算》通知单；5、武房权证新字第200520477号房屋所有权证；6、武汉市新洲区房地产平面图；7、国有土地使用权成交确认书；8、房地产转让合同；9、武汉市新洲区公证处公证书；10、房产分割申请；11、新洲区农业局证明；12、新洲区农业局法人代表身份 ...
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，后因多种原因，房屋未能过户。2008年协议离婚时，对财产和债务进行了分割，包括门面及房产。后黄某一直拒绝移交原房主的房产证等资料，在曾某支付4万元 他在承担所有费用的情况下才过户成功，因此该房屋应归其个人所有。 先判使用权 后分割所有权 法院认为，两人购买的房屋属于夫妻共同财产，曾某称自己举债于婚前 ...
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。先析产后继承这种方式，就是为了先把个人财产和共有财产区分清楚。 四、房产分割案件起诉到法院要注意的问题 首先，关于起诉的主体问题，因为分家析产案件 。其次，当事人要提交有关家庭共有房屋的证据材料，如房屋应提交房屋所有权证、土地使用权证、建房审批表或购房合同。再次，车辆应提交行驶证或购车合同等；再次， ...
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妻生子，在逻辑上D、E、F及D妻子、儿子等五人不具备成为相关土地使用权人、相关房产所有人的客观条件。即使B的母亲可能成为相关权益人，但在其过世后其权益全部 书》（见2011年度一审卷第58页）经过了保定市X市区公证处的公证，确认了宅基使用权没有分割过、南院东房两间、西房三间、北院西房一间、北院一个小院 ...
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冯亚转居住条件困难，又抚养女孩叶云，故为解决冯亚转的居住问题，一审对该房屋的使用权作分割并无不当。上诉人中叶军、符永芳、叶峰、叶继红、叶进喜均提出该房屋系父母的，父母尚在世，其无权主张房产，而一审确认房屋的使用权时，也确认了作为子女的他们的份额，这是超诉讼请求判决，因此既然上诉人中的 ...
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两万元钱，由刘春枝代为偿还，还款时刘慧必须从刘西明房屋搬走，该宅基地使用权和房产权归刘春枝所有等；但该协议刘慧没有签字。协议签订后原告夫妻搬 原址基础上建了两层13间楼房，居住至今。现原告与刘春枝进行离婚诉讼，涉及房产分割，因王全友的房产证存在，海广民提起行政诉讼。本院认为，被告驻马店市房产管理局作为 ...
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