本案诉讼费及其他费用由被告负担。被告梁X辩称，双方协议离婚时分割的房产属于家庭共有财产，权利人包括原、被告双方，双方女儿梁泽玉及被告母亲陈恩贵，房屋 ，足以采信。本院认为，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之 ...
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了房屋买卖合同的内容。如果买卖一方违约，稍不慎就要支付佣金、违约金等费用，造成重大损失。本律师曾遇到这样一个真实案例：买方当天看好房后，跟卖方、中介签订了 。，《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 ...
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中，存在大量的无权处分情形，如何认定此类合同行为的效力是司法实践需要解决的重大命题。其中最主要的界别基础是应当正确区分权利受到暂时限制但存在被补正法律 共有权处分规则实施的无权处分行为。如物权法规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 ...
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、行政法规的强制性规定。 3、《物权法》第97条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 同意，但共有人之间另有约定的除外。 4、《物权法》第9条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另 ...
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应选协议将房屋转让；转让的房屋四间，其中两间旧房是土改时分得，没有经过其他共有人同意，新房两间系自己修建有处分权，但被告刘应选没有按照约定的时间付款 转让，根据《中华人民共和国物权法》第九十七条，“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 ...
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人。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 聂启蓬、刘再艳协助办理座落在湖南省攸县城关镇建设路国税局家属楼4楼左单元（共有权保持证号：3428）房屋过户手续的诉讼请求。本案一审案件受理费550元，二审 ...
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李XX与被告李某某；其次，被告与第三人签订的“商住楼联合共建开发方案”对原、被告所共有的土地使用权进行处置是否经过原告的同意，根据《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定:“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同 ...
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安平在未取得原告同意的情况下，与辛瑞芬签订《商铺租赁合同》，将与原告共有的位于青云街××号南宁万达广场×座×层××××号商铺出租给辛瑞芬，并收取了辛 根据《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 ...
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其他部分仍然有效。”《中华人民共和国物权法》第九十六条“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有或者全体 转包给被告万小文，被告李世贤没有经过占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人的同意，将承包第三人大罗一组娄山梯级荒地的股份转让给 ...
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二的所有权。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作出重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体 份额，由其父孟令朝继承，故孟令朝对本案诉争房屋拥有超过三分之二以上的共有权。结合对崔润平死亡后其名下两套房产中，孟令朝占有本案诉争房屋，崔 ...
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