通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有 。 通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得 ...
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人同意转让声明书; (4)出租房屋应提交承租人放弃优先购买权的证明书; (5)夫妻共有的应提交配偶同意书。 二、受让方： (1)居民身份证(复印件); (2) 房地产赠与必须提交公证文书。 商品房过户 (1)商品房销售发票原件; (2)商品房购销合同(规范)原件; (3)商品房权属证明书及平面图( ...
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夫妻双方共有的房产，房本上是丈夫的名字。过户给别人后，妻子提出当时不知情，能否主张过户无效？...
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通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有 。 通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得 ...
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甲乙系夫妻，住所地均为广州，婚姻期间用共有财产安全款购买位于广州市内的房产一处，登记于甲一人名下，后甲单独与第三人丙订立出卖该房产合同，现甲以乙不同意出卖为由拒绝向丙办理过户手续，发生纠纷。可以有什么法条作为依据?...
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请问，爱人去世房产由我和儿子继承。由于儿子未成年，所以房产证上是我们俩共有（房屋为成本价购房。为保护未成年人权益，儿子不能放弃，我也不能赠予）。现儿子快成年了，这样共有住房会不会影响他今后购房？如何办到我一个名下？需要什么手续？费用？谢谢！谢谢各位！我这种情况是 ...
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有一套房子是我的父母和哥哥（精神病三级）共有财产，即房产证有三个人的名字，该房子未满五年，现想出售此套房，但是购买该套房子的买家想先做委托过户公证，等房子满了五年后买家可以拿着公证处开具的公证书自己去房产管理中心办理过户手续。请问有哥哥和父母可以进行公证买卖吗？我们兄妹2人，哥哥和父母亲都住我家 ...
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曾经的单位福利房，后个人出钱买下产权，这笔钱是父母出一半，三儿子出一半（一共有三个儿子），但当时没有任何协议和证据留下，房产证上是母亲的名字，，但母亲现在年纪已大，而且有老年精神病，父亲想把房子过户给三子，请问父亲一人能否处理房产？过户又需要什么手续？...
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协议离婚，夫妻双方共有一套房产（无贷款）。男方要房子同意给女方钱，但不能一次性付清，在协议中规定离婚当天付一部分，其余在离婚次年和后一年付清。请问在男方没全部付清钱期间，女方可以暂不协助办理房屋过户，待男方付清之后再把属于自己的房产过到男方名下吗？...
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